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盐白片区-伏龙坪红泥沟片区棚户区整体改造项目一号安置地块项目施工资格预审公告

一、招标条件

盐白片区-伏龙坪红泥沟片区棚户区整体改造项目一号安置地块项目已由城发改审【2018】179号批准建设,项目业主为兰州寓兴房地产有限公司，建设资金来源为申请棚户区改造资金、兰州寓兴房地产有限公司自筹及申请银行贷款等多渠道筹措解决。该项目已具备招标条件，现对盐白片区-伏龙坪红泥沟片区棚户区整体改造项目一号安置地块项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程概况

1、建设地点：兰州市城关区盐场片区B429#规划路以北，内路以西，徐家山国家森林公园以南，中国农业科学院兰州兽医研究所以东。

2、工程规模：本项目由住宅楼、幼儿园、门房、公建配套楼、地下车库及人防出入口等附属配套工程组成，总用地面积约39282.7㎡（约合58.924亩），总建筑面积112759.98㎡，地上建筑面积73371.97㎡；地下建筑面积39388.01㎡。

3、资金来源：申请棚户区改造资金、兰州寓兴房地产有限公司自筹及申请银行贷款等多渠道筹措解决；

4、计划工期：800日历天

（计划开工日期：2019年6月15日，计划竣工日期：2021年8月22日）；

5、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、标段划分及概算投资额： 三个标段

一标段：1#住宅楼、2#住宅楼、4#公建配套楼、门房、地下车库及人防。总建筑面积62336.67m²_，其中1#住宅楼地上28层建筑面积20952.11㎡、地下2层建筑面积1484.02㎡、高度84.3米；2#住宅楼地上32层建筑面积27676.72㎡，地下2层建筑面积1713.88㎡、高度96.3米；门房地上1层建筑面积8.46㎡；4#公建配套楼地上2层建筑面积959.18㎡；地下车库及人防建筑面积9542.3㎡；概算投资约20000万元。

二标段：3#住宅楼、幼儿园、地下车库。总建筑面积50423.31m²_，其中3#住宅楼地上27层建筑面积22408.58㎡、地下2层建筑面积1646.42㎡、高度81.3米；幼儿园地上2层建筑面积1366.92㎡；地下车库建筑面积25001.39㎡；概算投资约20000万元。

三标段：消防工程（1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#公建配套楼、幼儿园、地下车库）等。总建筑面积112759.98㎡，其中1#住宅楼地上28层建筑面积20952.11㎡、地下2层建筑面积1484.02㎡、高度84.3米；2#住宅楼地上32层建筑面积27676.72㎡，地下2层建筑面积1713.88㎡、高度96.3米；3#住宅楼地上27层建筑面积22408.58㎡、地下2层建筑面积1646.42㎡、高度81.3米；幼儿园地上2层建筑面积1366.92㎡；4#公建配套楼地上2层建筑面积959.18㎡；地下车库及人防建筑面积34543.69㎡；概算投资约2000万元。

注：

（一）地下车库的标段划分明细：

（1）土建部分：以后浇带（2轴+4150mm至8轴+1250mm）为界线，后浇带左侧部分为一标段，后浇带及后浇带右侧部分为二标段；

（2）安装部分：①电气动力及照明线缆敷设及设备安装按所属回路划分，即终端配电箱进线上端子之前的线缆及设备（配电箱、灯具）安装工作由用电设备所在区域对应的标段施工，终端配电箱以标段划分；②给排水及采暖管道、设备安装以标段划分；③强弱电桥架、电气预埋预留安装均以标段划分。

（二）各申请人可就上述标段中的三个标段提出资格预审申请，但最终只允许一个标段中标。若多个标段的第一中标候选人为同一申请人，则取工程造价金额最高的标段，其他标段排名第二的中标候选人为第一中标候选人。

四、招标范围

一、二标段：施工图范围内除电梯及配电室以外的建安工程（包括土建、装饰装修、给排水、采暖、电气、弱电工程等），具体以审查合格后的施工图为准；

三标段：施工图范围内的消防工程（包括消火栓、喷淋、火灾报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、预留预埋等）等，具体以审查合格后的施工图为准。

五、申请人资格要求

一、二标段：

1、申请人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证；

2、申请人及拟派项目负责人（即项目经理）近三年（2016年04月至今）具有同类工程（指房屋建筑工程）施工（以合同及经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）业绩，申请人在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

4、技术负责人具有工程类高级技术职称；安全生产负责人和安全员均须具有有效的安全生产考核合格C证；

5、项目管理机构组成人员应根据甘建建（2016）46号文及甘建建（2016）231号文的要求配备管理人员，项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员2人、质量员3人、安全员3人、资料员1人、材料员1人）须持有效资格证书，以上人员均为本单位在职人员（提供社保部门出具的近三个月（2019年1月至2019年3月职工社保缴费证明），资格预审后不允许更换。

6、申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2015 -2017年度或2016-2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告， 若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建[2016]20 号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》；

8、申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

11、本次资格预审不接受联合体申请；

三标段：

1、申请人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质和有效的安全生产许可证；

2、申请人及拟派项目负责人（即项目经理）近三年（2016年04月至今）具有同类工程（指消防设施工程）（以合同及经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）业绩，申请人在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的机电工程壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

4、技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均须具有有效的安全生产考核合格C证；

5、项目管理机构组成人员应根据甘建建（2016）46号文及甘建建（2016）231号文的要求配备管理人员，项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人）须持有效资格证书，以上人员均为本单位在职人员（提供社保部门出具的近三个月（2019年1月至2019年3月职工社保缴费证明），资格预审后不允许更换。

6、申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2015 -2017年度或2016-2018年度财务审计报告）若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告， 若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建[2016]20 号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》；

8、申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

11、本次资格预审不接受联合体申请。

六、资格预审方法：

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建【2015】436号）《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

七、资格预审文件的获取：

1、获取日期：2019年4月16日至 2019年4 月21日

2、获取时间：2019年4月16日至 2019年4 月21日（北京时间，下同）

3、获取地点：请符合资格要求的潜在申请人，登录兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）按照注册企业网上报名操作流程进行报名，并下载资格预审文件，联系电话：0931-4608322。

4、各申请人请依据资格预审文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于2019年4月25日17时00分之前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》(一式三份)送至招标代理机构。招标代理机构统一于2019年4月26日17时00分前到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

八、资格预审申请文件的递交：

1、递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）：

递交时间：2019年4月28日13时30分前；

递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼第二开标厅（兰州市城关区甘南路701之1号(伊真大厦)；

2、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

3、按照甘建建【2015】436号文规定，资格预审申请人的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）,资格预审申请人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加资格预审会议，否则视为自动放弃投标。

4、所涉及的企业营业执照、资质证书等相关证件，如无法提供原件的，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），扫描二维码核实真伪，若扫描的二维码与复印件相一致，则该复印件视同于原件。

九、发布公告的媒介

本次资格预审公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

十、联系方式

招标人：兰州寓兴房地产有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区和平新村127之1号元富大厦18楼

联系人：曹瑞华

联系电话：0931-8175210

招标代理机构：兰州西部投资咨询有限公司

地址：兰州市城关区世纪广场B 座26 楼

联系人：王工、李工、魏工

联系电话：13519620203、13919050304

审核备案单位：兰州市建设工程招标投标中心