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榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目施工招标

资格预审公告

1．招标条件                                                      

本招标项目榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目已由榆中县发展和改革局以榆发改【2018】445号文（榆中县发展和改革局关于调整榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目可行性研究报告的批复）批准建设，项目业主为甘肃栖云田园开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为甘肃栖云田园开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目地点：榆中县城关镇李家庄村。

2.2 建设规模：项目规划用地面积119175.57㎡（约合178.76亩），总建筑面积为91119.52㎡，其中地上建筑面积为79893.52㎡，地下建筑面积为11226㎡。主要建设A餐饮区、B中心商业、休闲活动区和C民宿区共三大功能片区。其中A餐饮区包括商业街、特色餐饮街、轰趴馆、酒吧；B中心商业、休闲活动区包括水烟坊、有机农产品超市、儿童活动中心、5D影院、酒店、戏台、中心商业、中心客栈；C民宿区为3片区5种户型的民宿建筑群。主要建筑物为地上1-3层的多层建筑。建设内容还包括田园小镇主要功能设施的建设和室外配套工程，包括建筑物的土建、给排水与消防、采暖通风、电气照明及弱电工程，以及室外基础设施、景观工程等。

2.3 招标范围：施工图设计范围内所有建安工程（不含室外基础设施、景观工程），具体以审查合格后的施工图为准。

2.4 计划总工期：265日历天。

计划开工时间：2019年8月10日，计划竣工时间：2020年4月30日。

2.5 质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

2.6 标段划分及概算投资额：本项目共划分六个标段。

一标段：A1-1#至A1-19#楼及1#至4#公厕，建筑面积11414.32㎡，概算投资约4600万元；

二标段：A2-1A#至A2-3#楼、A4#楼、C1-1#至C1-5#楼和地下车库、C2-17#至C2-18#楼、B-2#楼、B-4#楼及B-7#楼，建筑面积21213.21㎡，概算投资约8500万元；

三标段：A3-1#至A3-12#楼、B-3#楼及B-5#楼，建筑面积11565.36㎡，概算投资约4700万元；

四标段：C2-1#至C2-16#楼、B-1#楼及B-8#楼，建筑面积13087.32㎡，概算投资约5200万元；

五标段：B-6#楼，建筑面积19002.19㎡，概算投资约7600万元；

六标段：C3-1#至C3-20#楼及C4-1#--C4-11#楼，建筑面积11641㎡，概算投资约4700万元。

3．申请人资格要求

一、二、三、四、五、六标段资格要求如下：

3.1 本次资格预审要求申请人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 申请人具有近三年（2016年6月至今）同类工程（指建筑工程）施工业绩（以施工合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准，时间以中标通知书签发日期为准）。

3.3 申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2015年-2017年度或2016年-2018年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）。

3.4 项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均须具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）。

3.5 申请人根据甘建建（2016）231号文的要求配备现场管理人员，项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人、材料员1人）须持有效资格证书，以上人员均为本单位在职人员，提供社保部门出具的近三个月（2019年3月至2019年5月）职工社保缴费证明，资格预审后不允许更换。

3.6 申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评委委员会认定是否影响其履行能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

3.7 省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。

3.8 申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

3.9 申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询。

3.10 根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明；

3.11本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

注：申请人可对本项目六个标段同时提出资格预审申请，需分别制作申请文件，但最终只能允许中标一个标段。如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人，以此类推。进行信息确认上报人员时项目名称须注明具体标段。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

5.1 获取日期：2019年6月27日至2019年7月2日

5.2 获取时间：2019年6月27日至2019年7月2日（北京时间，下同）

5.3 获取地点：请符合资格要求的潜在申请人，登录兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）按照注册企业网上报名操作流程进行报名，并下载资格预审文件，联系电话：0931-4608322。

5.4 各申请人请依据资格预审文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于2019年7月5日17时00分之前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》(一式三份)送至招标代理机构。招标代理机构统一于2019年7月8日17时00分前到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）：

递交时间：2019年7月9日10时30分前；

递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼第七开标室（兰州市城关区甘南路701之1号(伊真大厦)；

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。投标人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

备注：自2016年7月1日起，投标人必须提供含有二维码的资质证书，无二维码的旧版资质证书无效。本次招标中所涉及的企业营业执照、资质证书等相关证件，如无法提供原件的，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），扫描二维码核实真伪，若扫描的二维码与复印件相一致，则该复印件视同于原件。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

8．联系方式

招 标 人：甘肃栖云田园开发建设有限公司

联 系 人：孟军智

电    话：18919892349

地    址：甘肃省兰州市榆中县城关镇

招标代理机构：甘肃元邦招标代理有限责任公司

联 系 人：李梦男

电    话：17789661494

地    址：兰州市城关区静宁路158号昌运大厦14F

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心