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兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目

（二期）第九批设计

招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批设计已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2018〕79号文、兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2018〕147号文、兰州市红古区发展和改革局以红发改投备【2018】43号文、兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2019〕2号文、兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2019〕33号文、兰州市西固区发展和改革局以西发改备〔2019〕4号文批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司，资金来源已落实，该项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标,现将有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围 ：

1、项目名称：兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批设计

2、建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

3、标段划分：九个标段

一标段：国投甘肃小三峡发电有限公司职工家属区，涉及1个职工家属区,1栋住宅楼，改造户数92户；

二标段：甘肃省烟草公司兰州市公司职工家属区，涉及4个职工家属区,5栋住宅楼，改造户数209户；

三标段：中国烟草总公司甘肃省公司职工家属区，涉及4个职工家属区,5栋住宅楼，改造户数408户；

四标段：甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼，改造户数1518户；

五标段：中车兰州实业管理有限公司职工家属区，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼，改造户数4245户；

六标段：甘肃中石油昆仑燃气有限公司职工家属区，涉及4个职工家属区,7栋住宅楼，改造户数492户；

七标段：中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司职工家属区，涉及3个职工家属区,11栋住宅楼，改造户数591户；

八标段：国电兰州热电有限责任公司职工家属区，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼，改造户数1436户；

九标段：中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼，改造户数1167户；

4、建设规模及内容：

一标段：国投甘肃小三峡发电有限公司职工家属区位于七里河区敦煌路351号西站小区，总建筑面积13843㎡，涉及1个职工家属区,1栋住宅楼，共计92户。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为18层，高度约为54米。

二标段：甘肃省烟草公司兰州市公司职工家属区，总建筑面积17138㎡，涉及4个职工家属区,5栋住宅楼。（其中①兰州市天水北路252-264号，建筑面积9348㎡，共计114户；②兰州市东岗西路719-721号，建筑面积5166㎡，共计63户；③兰州市西固区福利西路福星苑小区1号楼1单元，建筑面积984㎡，共计12户；④兰州市西固区西固中路1116号，建筑面积1640㎡，共计20户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为9层，高度约为27米。

三标段：中国烟草总公司甘肃省公司职工家属区，总建筑面积33456㎡，涉及4个职工家属区,5栋住宅楼。（其中①禄家巷家属院兰州市城关区火车站西路537号，建筑面积11152㎡，共计136户；②禄家巷拆迁楼兰州市城关区火车站西路529、531、533号，建筑面积13120㎡，共计160户；③福星苑兰州市城关区周家庄15、16、17号，建筑面积4018㎡，共计49户；④北站兰州市城关区中山林市政大坡52、54、56、58号，建筑面积5166㎡，共计63户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。 

四标段：甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区，总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。

五标段：中车兰州实业管理有限公司职工家属区，总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。 

六标段：甘肃中石油昆仑燃气有限公司职工家属区，总建筑面积40344㎡，涉及4个职工家属区,7栋住宅楼。（其中①军家滩小区（雁滩路2952-2968号），建筑面积22796㎡，共计278户；②草场街小区（盐场路355号），建筑面积3608㎡，共计44户；③安定门小区（白银路332号），建筑面积11480㎡，共计140户；④临洮街小区（临洮街3-5号），建筑面积2460㎡，共计30户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为9层，高度约为27米。  

七标段：中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司职工家属区，总建筑面积37619.05㎡，涉及3个职工家属区,11栋住宅楼。（其中①兰州市城关区白银路385号小区，建筑面积6290.19㎡，共计103户；②兰州市七里河区西津西路890号小区，建筑面积19910.2㎡，共计272户；③兰州市七里河区秀川新村小区，建筑面积11418.66㎡，共计216户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为9层，高度约为27米。 

八标段：国电兰州热电有限责任公司职工家属区，总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。 

九标段：中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区，总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修； 3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。

6、资金来源：企业自筹

7、项目总投资额：7516.92万元，一标段：68.08万元；二标段：154.66万元；三标段：301.92万元；四标段：1123.32万元；五标段：3141.30万元；六标段：364.08万元；七标段：437.34万元；八标段：1062.64万元；九标段：863.58万元。

8、招标范围：

本项目涉及到的所有工程的设计（方案设计、初步设计、施工图设计以及后续服务，包括施工招标配合服务和施工现场配合服务，并协助甲方进行设计报批等工作）。

9、服务周期：自签订合同之日起30日历天

一标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

二标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；三标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

四标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

五标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

六标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

七标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

八标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

九标段：计划开工日期：2019年8月8日，计划竣工日期：2019年9月6日；

10、质量要求：符合国家和地方颁布的设计标准和规范，达到合格。

三、投标人资格要求：

一标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

二标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

三标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

四标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

五标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

六标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

七标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

八标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

九标段：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人必须为一级注册建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位的在职人员，中标后不允许更换；

3.投标人需提供近三年（2016 年 7月 1 日至今）同类工程（建筑工程）设计业绩（以设计合同和建设行政主管部门备案的中标通知书原件为依据）；

4.项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年3 月-2019 年5月）的社保证明，中标后不允许更换；

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记；

6.投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015年至 2017 年度或 2016 年至 2018年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.本次招标不接受联合体投标。

注：投标人可同时报名多个标段，也可多个标段中标，每个标段分别编制投标文件，投标文件分别密封。

四、资格审查方式：资格后审，本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件获取：

1、获取时间： 2019年07月10日至 2019年07月15日

2、获取地点：请符合资格要求的投标人登录兰州市公共资源交易网（ http://www.lzggzyjy.lanzhou.gov.cn），按照操作流程进行招标文件下载。

六、投标文件的递交：

1、一标段至五标段投标文件递交的截止时间为 2019年07月31日 09:30 时（北京时间），请在此时间前送达。

2、六标段至九标段投标文件递交的截止时间为 2019年08月01日 09:30 时（北京时间），请在此时间前送达。

3、一标段至五标段投标文件递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼第 三 开标室（地址：兰州市城关区甘南路 701 之 1 号伊真大厦）。

4、六标段至九标段投标文件递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼第 三 开标室（地址：兰州市城关区甘南路 701 之 1 号伊真大厦）。

5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、投标人提交投标文件的同时应出示法定代表人身份证明原件、 法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及相关证件（纸质版加盖投标人公章的委托书原件，电子打印件、扫描件及复印件等不予认可，否则对其提出的质疑等不予受理）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系人        

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 王昊

联系电话：18054180702

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

地址：兰州市安宁区刘家堡广场加莱印象写字楼6楼618室

联系人：赵明秀  李莉

电话：15294204203   0931-7753858

审核备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

日期 ：2019年07月09日