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兰州市城关区、七里河区、西固区、红古区、榆中县“三供一业”物业维修改造工程（一期）第二批设计一标段、二标段、三标段、四标段、五标段(重新招标)

一、招标条件

本招标项目兰州市城关区、七里河区、西固区、红古区、榆中县“三供一业”物业维修改造工程（一期）第二批设计一标段、二标段、三标段、四标段、五标段（重新招标）已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备【2018】79号文件、兰州市七里河区发展和改革局以七发改【2018】147号文件批准建设、兰州市红古区发展和改革局以红发改投备【2018】43号、兰州市西固区发展和改革局以西发改备【2018】86号、兰州市榆中县发展和改革局以榆发改【2018】378号批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司。已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：兰州市城关区、七里河区、西固区、红古区、榆中县“三供一业”物业维修改造工程（一期）第二批设计一标段、二标段、三标段、四标段、五标段（重新招标）

2、建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

3、标段划分：本项目划分为五个标段；

一标段：甘肃省有色金属企业管理公司职工家属区，总建筑面积18921，涉及4个职工家属区，6栋住宅楼，改造户数253户，单体最高层数为地上28层，建筑高度为86.8m。  

二标段：兰州金川科技园有限公司职工家属区，总建筑面积86000，涉及2个职工家属区，19栋住宅楼，改造户数672户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.5m。

三标段：二十一冶建设集团有限公司职工家属区，总建筑面积67407.62，涉及3个职工家属区，19栋住宅楼，改造户数1035户，单体最高层数为地上28层，建筑高度为87m。

四标段：八冶建设集团有限公司职工家属区，总建筑面积186797.94，涉及2个职工家属区，30栋住宅楼，改造户数1906户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.7m。

五标段：兰阿煤矿机械厂职工家属区，总建筑面积30000，涉及1个职工家属区， 12栋住宅楼，改造户数119户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.8m。

4、建设地点：

一标段： 甘肃省有色金属企业管理公司物业维修改造地点分别位于城关区南滨河东路236-242号南河滩小区；城关区旧大路346号旧大路小区；城关区正宁路83-99号正宁路小区；城关区中山路71号中山路小区。

二标段：兰州金川科技园有限公司物业维修改造地点分别位于榆中县和平镇牡丹路99号金科公寓；榆中县和平镇牡丹路100号金科家园。

三标段：二十一冶建设集团有限公司物业维修改造地点分别位于城关区定西路211号兰州大院；西固区新维路17-39号新城镇道北小区；河口新城镇兰州煤气厂小区南500米新城镇南小区。

四标段：八冶建设集团有限公司物业维修改造地点分别位于城关区定西南路131-401号八冶家园；红古区花庄109国道附近（浮法玻璃厂旁）花庄小区。

五标段：兰阿煤矿机械厂物业维修改造地点位于七里河区林家庄410号上西园小区。

5、工程规模：

一标段：甘肃省有色金属企业管理公司职工家属区，总建筑面积18921，涉及4个职工家属区，6栋住宅楼，改造户数253户，单体最高层数为地上28层，建筑高度为86.8m。（其中，（1）南滨河东路236-242号南河滩小区建筑面积3218，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼；（2）旧大路346号旧大路小区建筑面积1853，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼；（3）正宁路83-99号正宁路小区建筑面积6850，涉及1个职工家属区，3栋住宅楼；（4）中山路71号中山路小区建筑面积7000，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼；）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

二标段：兰州金川科技园有限公司职工家属区，总建筑面积86000，涉及2个职工家属区，19栋住宅楼，改造户数672户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.5m（其中，（1）榆中县和平镇牡丹路99号金科公寓建筑面积37000，涉及1个职工家属区，7栋住宅楼；（2）榆中县和平镇牡丹路100号金科家园建筑面积49000，涉及1个职工家属区，12栋住宅楼。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

三标段：二十一冶建设集团有限公司职工家属区，总建筑面积67407.62，涉及3个职工家属区，19栋住宅楼，改造户数1035户，单体最高层数为地上28层，建筑高度为87m（其中，（1）城关区定西路211号兰州大院建筑面积27932.7，涉及1个职工家属区，7栋住宅楼；（2）西固区新维路17-39号新城镇道北小区建筑面积27938.72，涉及1个职工家属区，7栋住宅楼；（3）河口新城镇兰州煤气厂小区南500米新城镇南小区建筑面积11536.2，涉及1个职工家属区，5栋住宅楼。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

四标段：八冶建设集团有限公司职工家属区，总建筑面积186797.94，涉及2个职工家属区，30栋住宅楼，改造户数1906户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.7m（其中，（1）城关区定西南路131-401号八冶家园建筑面积185297.94，涉及1个职工家属区，29栋住宅楼；（2）红古区花庄109国道附近（浮法玻璃厂旁）花庄小区建筑面积1500，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼；。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

五标段：兰阿煤矿机械厂职工家属区，总建筑面积30000，涉及1个职工家属区， 12栋住宅楼，改造户数119户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.8m。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

6、资金来源：企业自筹

7、工程概算：2390.802万元（一标段：357.05万元；二标段：250.2万元；三标段：513.67万元；四标段：811.77万元；五标段： 86.632万元。）

8、招标范围：本项目涉及到的所有工程设计的设计（方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务，包括施工招标配合服务和施工现场配合服务，施工招标图纸并协助甲方进行设计报批等内容）。

9、服务周期：自签订合同之日起20日历天。

10、质量要求：符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准。

三、投标人资格要求：

一标段：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

 2、项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位在职人员，中标后不允许更换。

 3、投标人需提供近三年（2016 年7 月 1 日至今） 同类工程（建筑工程）设计业绩（以建设行政主管部门备案的中标通知书和设计合同原件为依据）；

 4、项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 4 月-2019 年 6 月）的社保缴费证明， 中标后不允许更换；

 5、省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文件要求进行进甘信息登记；

 6、投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018 年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8、本次招标不接受联合体投标。

二标段：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

    2、项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位在职人员，中标后不允许更换。    

    3、投标人需提供近三年（2016 年7月 1 日至今） 同类工程（建筑工程）设计业绩（以建设行政主管部门备案的中标通知书和设计合同原件为依据）；

4、项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 4月-2019 年 6 月）的社保缴费证明， 中标后不允许更换；

    5、省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文件要求进行进甘信息登记；

    6、投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018 年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8、本次招标不接受联合体投标。

三标段：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

    2、项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位在职人员，中标后不允许更换。

    3、投标人需提供近三年（2016 年7 月 1 日至今） 同类工程（建筑工程）设计业绩（以建设行政主管部门备案的中标通知书和设计合同原件为依据）；

4、项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 4 月-2019 年 6 月）的社保缴费证明， 中标后不允许更换；

    5、省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文件要求进行进甘信息登记；

    6、投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018 年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8、本次招标不接受联合体投标。

四标段：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

 2、项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位在职人员，中标后不允许更换。

 3、投标人需提供近三年（2016 年7 月 1 日至今） 同类工程（建筑工程）设计业绩（以建设行政主管部门备案的中标通知书和设计合同原件为依据）；

 4、项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 4月-2019 年 6 月）的社保缴费证明， 中标后不允许更换；

 5、省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文件要求进行进甘信息登记；

 6、投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018 年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8、本次招标不接受联合体投标。

五标段：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

 2、项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格证书并具备工程类高级技术职称，项目管理机构组成人员必须为本单位在职人员，中标后不允许更换。

 3、投标人需提供近三年（2016 年7 月 1 日至今） 同类工程（建筑工程）设计业绩（以建设行政主管部门备案的中标通知书和设计合同原件为依据）；

 4、项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须持有效资格证书，并提供社保部门出具的连续三个月（2019 年 4月-2019 年 6月）的社保缴费证明， 中标后不允许更换；

 5、省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文件要求进行进甘信息登记；

 6、投标人须具有近三年良好的财务状况和社会信誉（须提供 2015 年至 2017 年度或 2016 年至 2018 年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8、本次招标不接受联合体投标。

注：投标单位可同时参加多个标段的报名，也可同时中多个标段。

四、招标文件获取：

1、获取时间：2019年  7  月  11  日—2019年  7  月   16 日。 

2、获取网站：请符合资格要求的潜在投标人，登陆兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/），按兰州市公共资源交易网注册企业网上报名操作并下载招标文件。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间为：2019 年 8  月  6   日  09   时   30  分（北京时间），请在此时间前送达。

2、投标文件递交地点：兰州市公共资源交易中心11 楼第   三  开标厅（兰州市城关区甘南路701 之1 号伊真大厦）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

兰州市公共资源交易网（http:// lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）。

七、联系方式：

招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地  址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联 系 人：王昊

联系电话：18054180702

招标代理机构：四川福钦建工集团有限公司

地     址：兰州市城关区名城广场2号楼3707

联   系   人：钟黎

联 系 电  话：18109444898     

审核备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

                                                                         2019年 7 月  11日