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榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目监理招标公告

一、招标条件：

本招标项目榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目监理工程，已由榆中县发展和改革局以榆发改【2018】445 号文（榆中县发展和改革局关于调整榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目可行性研究报告的批复）批准，项目业主为甘肃栖云田园开发建设有限公司，资金来源已落实，该项目已具备招标条件。甘肃盛通恒信项目管理咨询有限公司受甘肃栖云田园开发建设有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标,现将有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：榆中县李家庄田园综合体栖云田园小镇建设项目监理

2、建设单位：甘肃栖云田园开发建设有限公司

3、建设地点：榆中县城关镇李家庄村

4、建设规模：项目规划用地面积119175.57㎡（约合 178.76 亩），总建筑面积为 91119.52㎡，其中地上建筑面积为 79893.52 ㎡，地下建筑面积为 11226 ㎡。主要建设 A 餐饮区、B中心商业、休闲活动区和 C 民宿区共三大功能片区。其中 A 餐饮区包括商业街、特色餐饮街、轰趴馆、酒吧；B 中心商业、休闲活动区包括水烟坊、有机农产品超市、儿童活动中心、5D 影院、酒店、戏台、中心商业、中心客栈；C 民宿区为 3 片区 5 种户型的民宿建筑群。主要建筑物为地上 1-3 层的多层建筑。建设内容还包括田园小镇主要功能设施的建设和室外配套工程，包括建筑物的土建、给排水与消防、采暖通风、电气照明及弱电工程等。

5、项目总投资：约35300万元，其中第一标段约17800万元，第二标段约17500万元。

6、施工标段划分：共划分六个标段，其中第一标段A1-1#至 A1-19#楼及 1#至 4#公厕，建筑面积 11414.32 ㎡，概算投资约 4600 万元；第二标段：2-1A#至A2-3#楼、A4#楼、C1-1#至 C1-5#楼和地下车库、C2-17#至 C2-18#楼、B-2#楼、B-4#楼及 B-7#楼，建筑面积 21213.21 ㎡，概算投资约 8500 万元；第三标段：A3-1#至 A3-12#楼、B-3#楼及 B-5#楼，建筑面积 11565.36 ㎡，概算投资约 4700万元；第四标段：C2-1#至 C2-16#楼、B-1#楼及 B-8#楼，建筑面积 13087.32 ㎡，概算投资约 5200万元；第五标段：B-6#楼，建筑面积 19002.19 ㎡，概算投资约 7600 万元；第六标段 ：C3-1#至 C3-20#楼及 C4-1#--C4-11#楼，建筑面积 11641 ㎡，概算投资约 4700万元。

7、监理标段划分：共划分二个标段，第一标段：A1-1#至 A1-19#楼及 1#至 4#公厕，2-1A#至A2-3#楼、A4#楼、C1-1#至 C1-5#楼和地下车库、C2-17#至 C2-18#楼、B-2#楼、B-4#楼及 B-7#楼，A3-1#至 A3-12#楼、B-3#楼及 B-5#楼，总建筑面积44192.89㎡,概算投资约17800万元 ；第二标段：C2-1#至 C2-16#楼、B-1#楼及 B-8#楼，B-6#楼，C3-1#至 C3-20#楼及 C4-1#--C4-11#楼，总建筑面积43730.51㎡，概算投资约17500万元。

7、计划总工期：计划工期：265 日历天。

计划开工时间：2019 年 8 月 10 日；

计划竣工时间：2020 年 4 月 30 日。

8、招标范围、监理服务期：

本项目工程范围和内容：施工图范围内的全部建安工程（具体以经审查合格后的施工图为准）；

本项目监理范围：伴随该项目施工阶段全过程的监理及相关后续服务；

本项目监理服务期：伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

9、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

10、工程类别及等级等：三类工程

三、投标人资格要求：

一、二标段投标人资格要求如下：

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或建筑工程监理丙级及以上资质；

3、投标人拟派的总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类中级及以上技术职称，并具有总监理工程师任命书；

4、投标人近三年（2016 年6 月 1 日至今）具有同类工程（建筑工程）监理业绩（以合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

5、投标人近三年具有良好的财务状况（2016 年-2018 年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告），成立不足三年的提供自成立之日起至今财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

6、根据建管[2014]440 号文件配备监理人员，配置本项目人员不少于 13人（其中：总监 1 人，专职安全监理工程师 2 人，专业监理工程师不少于 4 人，监理员不少于 6 人）。项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，并具有合格的岗位资格证书，需提供近三个月（2019 年4 月至 2019 年 6 月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

7、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标申请。

注：本项目上述两个标段投标人可同时投标，须分别制作投标文件，但参与两个标段投标的同一投标人最终只能允许中标一个标段，如同一投标人在两个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予第一标段，第二标段的第二中标候选人为第一中标候选人，以此类推；

四、获取招标文件的时间和地点

1、获取时间：2019年07月17日—2019年07月22日。

2、获取地点：请符合资格要求的投标人登陆兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）按照注册企业网上报名操作流程进行报名，并下载招标文件。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间为2019年08月07日09时30分（北京时间），请在此时间前送达。

2、投标文件递交地点：兰州市公共资源交易中心十一楼第七开标厅（地址：兰州市城关区甘南路701之1号(伊真大厦)。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

招  标 人：甘肃栖云田园开发建设有限公司

地   址：甘肃省兰州市榆中县城关镇

联  系 人：杨河礼

电   话：13919899361  

招标代理机构：甘肃盛通恒信项目管理咨询有限公司

地   址：甘肃省兰州市城关区金昌南路215号 

联  系 人：李锦苇、金秋韵

电   话：17693124533 18919063410 

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

2019年07月17 日