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兰州市七里河区、西固区“三供一业”物业维修

改造项目（一期）第五批施工

资格预审公告

1.招标条件

本招标项目兰州市七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第五批施工已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2018〕147号文、兰州市西固区发展和改革局以西发改备〔2018〕86号文批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为兰州国资利民资产管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现委托亿诚建设项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

（2）项目名称：兰州市七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第五批施工

（3）建设地点：

一标段：中核兰州铀浓缩有限公司职工家属区位于兰州市西固区新安路1号兰州铀浓缩家属区；

二标段：中国能源建设集团兰州电力修造有限公司职工家属区，分别位于光华街136#-227#；滨河西路37#-47#；光华街2#-52#；火星街1#-43#；

三标段：兰州石油机械研究所有限公司职工家属区，分别位于七里河区敦煌路299号西住宅区；七里河区王家堡东住宅区。

（4）工程规模及内容：

一标段：中核兰州铀浓缩有限公司家属区位于兰州市西固区新安路1号兰州铀浓缩家属区，总建筑面积460000㎡，涉及1个职工家属区,65栋住宅楼。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为16层，高度约为48米。

二标段：中国能源建设集团兰州电力修造有限公司家属区，总建筑面积124043.73㎡，涉及4个职工家属区,28栋住宅楼。（其中①光华街136#-227#，建筑面积51119.76㎡，共计854户；②滨河西路37#-47#，建筑面积7749.09㎡，共计137户；③光华街2#-52#，建筑面积39751.36㎡，共计514户；④火星街1#-43#，建筑面积25423.52㎡，共计334户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为29层，高度约为87米。

三标段：兰州石油机械研究所有限公司职工家属区，总建筑面积51762.2㎡，涉及2个职工家属区,15栋住宅楼。（其中①七里河区敦煌路299号西住宅区，建筑面积12531.1㎡，共计145户；②七里河区王家堡东住宅区，建筑面积39231.1㎡，共计591户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为9层，高度约为27米。

（5）计划工期：计划开工日期：2019年 12  月 23  日

计划竣工日期：2020年  01  月 21 日；

计划总工期： 30 日历天

（6）工程估算投资额：5568.86万元，一标段：3656.00万元；二标段：1360.86万元；三标段：552万元。

（7）资金来源：企业自筹

2.2招标范围：施工图范围内所有的建安工程（具体以经审查合格的施工图为准）

2.3标段划分：三个标段

一标段：中核兰州铀浓缩有限公司职工家属区，涉及1个职工家属区,65栋住宅楼，改造户数4875户；

二标段：中国能源建设集团兰州电力修造有限公司职工家属区，涉及4个职工家属区,28栋住宅楼，改造户数1839户；

三标段：兰州石油机械研究所有限公司职工家属区，涉及2个职工家属区,15栋住宅楼，改造户数736户；

3.申请人资格要求：

一标段

（1）申请人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

（2）申请人近三年（2016年11月1日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

（3）申请人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（4）拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

（5）技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

（6）申请人按甘建建〔2016〕231号和甘建建〔2016〕46号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年8月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格审查合格后不允许更换；

（7）申请人未被法院列为失信被执行人名单的承诺；申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

（8）省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20 号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需递交《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。

（9）施工现场人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

（10）申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

（11）根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明。

（12）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

二标段、三标段

（1）申请人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

（2）申请人近三年（2016年11月1日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

（3）申请人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（4）拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

（5）技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

（6）申请人按甘建建〔2016〕231号和甘建建〔2016〕46号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年8月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格审查合格后不允许更换；

（7）申请人未被法院列为失信被执行人名单的承诺；申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

（8）省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20 号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需递交《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。

（9）施工现场人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

（10）申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

（11）根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明。

（12）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

注：申请人可就本项目多个标段同时投标，需分别制作申请文件，但最终只能中标一个标段，如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

4.资格审查方法

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建〔2015〕436号）文规定，资格预审结束后，招标人确定合格投标人。

5.报名及资格预审文件的获取

5.1获取日期：2019年 11 月 11 日至2019年 11  月 16  日

5.2获取时间：2019年 11  月 11  日至2019年 11  月 16 日

5.3获取网址：请符合资格要求的申请人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）免费下载资格预审文件。

5.4各申请人请依据资格预审文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于2019年11月19日17时00分之前将通过确认的《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑企业工程项目投标备案表》（一式四份）送至招标代理机构。招标代理机构统一于2019年11月20日之前到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表》 或《甘肃省建筑企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

6.资格预审申请文件的递交 

 6.1递交时间:2019年 11 月 22 日 09  时 30  分（北京时间），请在此时间前送达；

6.2递交地点：兰州市公共资源交易中心十一楼第三开标厅（地址：兰州市城关区甘南路 701 之 1 号伊真大厦）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.4原件的要求：

（1）招标文件要求的各种证明材料的复印件编制在投标文件中，原件（除身份证外）带至开标现场随投标文件一起递交以备核查，无原件者对应复印件无效。

（2）本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书等相关证件，如无法提供原件的，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），扫描二维码核实真伪，若扫描的二维码与复印件相一致，则该复印件视同于原件。

6.5按照甘建建【2015】436号文规定，资格预审申请人的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）,资格预审申请人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加资格预审会议，否则视为自动放弃投标。

7.发布公告的媒介

本公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

8.联系人        

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 王昊

联系电话：18054180702

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

地址：兰州市安宁区刘家堡广场加莱印象写字楼6楼618室

联系人：赵明秀  李莉

电话：15294204203   0931-7753858

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

日期 ：2019年11月11日