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兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第一批监理招标公告

一、招标条件：

本招标项目兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第一批设计已由兰州市发展和改革委员会（关于兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目备案的通知）兰发改【2019】203号文件批准建设，资金来源已落实，已具备招标条件，北京泛华国金工程咨询有限公司受兰州国资利民资产管理集团有限公司的委托，对该项目监理进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围 :

1、招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第一批监理

3、建设内容及规模：

 一标段：下西园小区、下西园2#住宅楼、下西园B#楼（区委）、下西园点式楼（区委）、晏家坪小区、杨家桥家属楼、南场小区、建西西路21#住宅楼、八队小区、建西东路1#住宅楼、建西东路2#住宅楼、建西东路3#住宅楼、建西东路4#住宅楼，总建筑面积230225㎡，涉及13个职工家属区,55栋住宅楼；改造户数3466户；最高层数＜30层，高度＜100m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

二标段：建西东路9#文教楼、康怡小区、兰西三角线30#住宅楼、康明园小区、河口小区、西固小区、东闸口小区、古浪北路1号住宅楼、西站西路11#住宅楼、西站西路12#住宅楼、西站西路13#住宅楼、西站西路14#住宅楼、储运公司家属楼、秀川新村1#住宅楼、秀川新村2#住宅楼、兰西车辆段22#楼、敦煌路住宅、永登小区、毛条厂住宅楼，总建筑面积247629㎡，涉及19个职工家属区,55栋住宅楼，改造户数3364户；最高层数＜30层，高度＜100m ；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

三标段：205小区、西站点式楼小区、润安小区、西站西路4#住宅楼、西站西路5#住宅楼、西站西路6#住宅楼、建兰新村1号住宅楼、建兰新村2号住宅楼、建兰新村3号住宅楼、建兰新村4号住宅楼、建兰新村5号住宅楼、建兰新村6号住宅楼、建兰新村7号住宅楼，总建筑面积223057㎡，涉及13个职工家属区,54栋住宅楼，改造户数3户；最高层数＜30层，高度＜100m ；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

4、建设地点：

  一标段：下西园小区、下西园2#住宅楼、下西园B#楼（区委）、下西园点式楼（区委）、晏家坪小区、杨家桥家属楼、南场小区、建西西路21#住宅楼、八队小区、建西东路1#住宅楼、建西东路2#住宅楼、建西东路3#住宅楼、建西东路4#住宅楼，涉及13个职工家属区（七里河小西湖下西园1-23号、七里河小西湖下西园101-105、七里河小西湖下西园182、七里河小西湖下西园322号、七里河区晏家坪二村400-480号、晏家坪北路42、44、46、48、七里河区建西西路6-84号、建西西路96、98、100、102、七里河区武威路312号、建西东路484、486、488、490、建西东路472、474、476、478、480、482、建西东路402、404、建西东路406、408、410）；

二标段：建西东路9#文教楼、康怡小区、兰西三角线30#住宅楼、康明园小区、河口小区、西固小区、东闸口小区、古浪北路1号住宅楼、西站西路11#住宅楼、西站西路12#住宅楼、西站西路13#住宅楼、西站西路14#住宅楼、储运公司家属楼、秀川新村1#住宅楼、秀川新村2#住宅楼、兰西车辆段22#楼、敦煌路住宅、永登小区、毛条厂住宅楼，涉及19个职工家属区（建西东路318、320、322、324、326、328、兰西三角线20-80号、兰西三角线20、22、24、26、28、西站西路299-325、河口南站109-146、临洮北街31-54、西站东路120-292号、古浪北路、、西站西路10-14号、西站西路2、4、6、8号、西站西路16、18、20号、西站西路22、24、26、28号、西津西路396、394、402、400号、秀川新村94-101号、秀川新村94-101号、三角线246-258号、敦煌路1050、1052、1054号、城管镇合作街43-52、敦煌路）；

三标段：205小区、西站点式楼小区、润安小区、西站西路4#住宅楼、西站西路5#住宅楼、西站西路6#住宅楼、建兰新村1号住宅楼、建兰新村2号住宅楼、建兰新村3号住宅楼、建兰新村4号住宅楼、建兰新村5号住宅楼、建兰新村6号住宅楼、建兰新村7号住宅楼，涉及13个职工家属区（建西西路87-213号、武威路380、378、376、374、372、370、368、366、364、362号、任家庄271-431号、西站西路361、363、365、367号、西站西路349、351、353、355号、西站西路339、341、343、345、347号、龚家坪西路建兰新村、龚家坪西路建兰新村、龚家坪西路建兰新村、龚家坪西路建兰新村、龚家坪西路建兰新村、龚家坪西路建兰新村、龚家坪西路建兰新村）；

5、资金来源：企业自筹

6、概算投资额：约7619.04万元

一标段：2564.84万元；二标段：2489.36万元；三标段：2564.84万元；

7、服务周期：30日历天

计划开工日期:2019年12月30日

计划竣工日期:2020年1月28日

（自工程开工至工程竣工验收合格为止（具体以签订的监理合同为准），

本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理））。

8、标段划分：本项目监理三个标段

9、招标范围：“兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第一批监理”前期相关咨询服务工作及经审查批准的该项目施工图范围内的全过程监理及保修阶段的监理服务。

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求（一标段、二标段、三标段）:

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上资质；

3.投标人拟派总监理工程师须具有注册在本企业的注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类中级（含中级）及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4.投标人近三年(2016年11月1日至今）具有同类工程（建筑工程）监理业绩（以监理合同及建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

5.项目管理机构组成人员须依据兰建管[2014] 440 号文件要求配备，现场配备监理人员不得少于4人（其中：总监 1 人，专业监理工程师1人，监理员 2人，需配备安全监理工程师），项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，需提供近三个月（2019年8月至2019年10月）社保管理部门出具的缴费证明，并具有合格的岗位资格证书，中标后不允许更换；

6.投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2015年-2017年或2016年-2018年经第三方审计的财务报告，若企业成立不足三年的提供自成立之日起至今的财务审计报告；企业成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.省外监理企业在甘参加投标活动，需在建设行政主管部门进行信息登记；

9.本次招标不接受联合体投标。

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、获取招标文件的时间和地点:

1、获取招标文件的地址及方式：请符合投标人资格要求的投标人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/），免费下载招标文件。

2、获取招标文件起止时间：2019年11月18日—2019年11月23日

五、投标文件的递交:

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2019年12月11日09时30分；

2、递交地点:兰州市公共资源交易中心十一楼第三开标厅(兰州市城关区甘南路701之1号伊真大厦) ； 

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

4、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场。

六、 发布公告的媒介:

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式:

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 王昊

联系电话：18054180702

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地   址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼

联系人：王卓相 王子尹 李秀果

电  话：0931-8622178 18693158050

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

2019年11月18日