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兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目

第二批施工资格预审招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第一批设计已由兰州市发展和改革委员会（关于兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目备案的通知）兰发改【2019】203号文件批准建设，资金来源已落实，已具备招标条件，北京泛华国金工程咨询有限公司受兰州国资利民资产管理集团有限公司的委托，对该项目第二批施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请，现将有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第二批施工

3、建设内容及规模：

 一标段：45#大院小区、安康小区、车辆段小区、档案馆1#住宅楼、档案馆2#住宅楼、档案馆A#住宅楼、档案馆B#住宅楼、东仓库小区、东岗小区、和平路38#楼、和平路39#楼、和平路40#楼、和平新村40#楼、红八小区、红二小区、红九小区、红六小区、红泥沟职校住宅楼、红七小区，总建筑面积224945㎡，涉及19个职工家属区,55栋住宅楼；改造户数3480户；最高高度92.4m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

二标段：红三村8#楼、红三村9#楼、红三小区、红四小区、红五小区、红一小区、火车站6-9号小区、火车站东路1#住宅楼、火车站东路2#住宅楼、火车站东路3#住宅楼、火车站南路工业1#楼、火车站南路工业3#楼、机务新村小区、焦家湾南路1#住宅楼、焦家湾南路3#住宅楼，总建筑面积206388㎡，涉及15个职工家属区,54栋住宅楼，改造户数3333户；最高高度92.4m ；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

4、建设地点：

一标段：红西村174号-184号、牟家庄79-139号、红山根东路180号至210号、南山路130号-135号、南山路123号-135号、南山路153号-154号、南山路149号-151号、火车站南路323号至337号、嘉峪关西路14号至70号、和平路34号-38号、和平路12号-18号、和平路2号-10号、和平新村124号、和平新村126号、和平新村128号、红山根东路2号至109、红山根东路359号至363号、红山根东路318号至372号、红山根五村2号至12号、红泥沟23号-33号、红山根东路236号至270号。

二标段：红山根三村219号至220号、红山根三村217号至218号、红山根三村10号至19号、红山根五村38号至54号、红山根东路267号至307号、红山根三村54号至132号、火车站南路61号至103号、火车站东路233号至237号、火车站东路341号至347号、火车站东路199号至225号、火车站南路169号至177号、火车站南路161号至165号、牟家庄63号-79号、焦家湾南路26号至32号、焦家湾南路82号、焦家湾南路84号。 

5、资金来源：企业自筹

6、招标范围：本工程施工图范围内的全部工程（具体以经审查合格后的施工图为准）

7、估算投资额：约5041.62万元

一标段：2575.2万元；

二标段：2466.42万元；

8、计划总工期：30日历天；

计划开工日期:2020年02月03日

计划竣工日期:2020年03月03日

9、标段划分：施工二个标段

施工一标段：45#大院小区、安康小区、车辆段小区、档案馆1#住宅楼、档案馆2#住宅楼、档案馆A#住宅楼、档案馆B#住宅楼、东仓库小区、东岗小区、和平路38#楼、和平路39#楼、和平路40#楼、和平新村40#楼、红八小区、红二小区、红九小区、红六小区、红泥沟职校住宅楼、红七小区，涉及19个职工家属区,55栋住宅楼; 改造户数3480户；

施工二标段：红三村8#楼、红三村9#楼、红三小区、红四小区、红五小区、红一小区、火车站6-9号小区、火车站东路1#住宅楼、火车站东路2#住宅楼、火车站东路3#住宅楼、火车站南路工业1#楼、火车站南路工业3#楼、机务新村小区、焦家湾南路1#住宅楼、焦家湾南路3#住宅楼，涉及15个职工家属区,54栋住宅楼，改造户数3333户；

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、申请人资格要求（一标段、二标段)：

1.申请人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2.申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

3.申请人近三年（2016 年12月1日至今)具有类似工程（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4.申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2016年-2018年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近一个月银行出具的资信证明；

5.拟派项目负责人（即项目经理）须有注册在本企业建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证；技术质量负责人须具有工程类中级（含中级）及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

6.申请人按甘建建〔2016〕231号和甘建建〔2016〕46号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年9月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格审查合格后不允许更换；

7.申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

8.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

9.申请人的基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑业企业信息登记工作的通知甘建建[2016] 20 号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》。省内企业需办理《甘肃省建筑企业工程项目招投标备案》 ；

11.根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明；

12.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

注：申请人可就本项目多个标段同时投标，需分别制作申请文件，但最终只能中标一个标段，如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

四、资格审查方式

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建〔2015〕436号）文规定，资格预审结束后，招标人确定合格投标人。

五、获取资格预审文件的时间和地点

1.获取日期：2019年12月18日—2019年12月23日

2.获取时间：2019年12月18日—2019年12月23日

3.获取资格预审文件的地址及方式：请符合资格要求的申请人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/），免费下载资格预审文件。

4.各申请人请依据资格预审文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于2019年12月26日17时00分之前将通过确认的《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构统一于2019年12月27日到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表》 或《甘肃省建筑企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

5.申请人按甘建建〔2015〕436号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

六、资格预审文件的递交：

1.递交资格预审申请文件的截止时间：2019年12月31日09时30分；

递交地点：兰州市公共资源交易中心第八开标厅（地址：兰州市城关区甘南路701之1号伊真大厦11楼）

2.逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

3.资格预审申请人的授权委托代理人应当持本人身份证原件和授权委托书原件参加资格预审会议，否则视为自动放弃投标。

七、 发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 王昊

联系电话：18054180702

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地   址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16层

联系人：王卓相 王子尹 李秀果

电  话：0931-8622178  18693158050

  备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

      2019年12月18日