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兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第三批监理招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第三批监理已由兰州市发展和改革委员会以兰发改〔2019〕203号文批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为兰州国资利民资产管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现委托亿诚建设项目管理有限公司对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

1、建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第三批监理

3、建设地点：

一标段：经适楼小区（红山三村）位于红山根三村222号至242号、康平小区位于和平新村156-166、174、178- 212 、兰州车辆段40#住宅楼位于排洪南路255号、金轮颐园小区位于红西村243号—250号、金燕小区位于红山根西路8号至8-6号、康美小区位于红山根三村133号至151号、牟家庄1-10#楼小区位于牟家庄106号—541号、牟家庄25#楼位于牟家庄89号—93号、牟家庄26#楼位于牟家庄81号—87号、牟家庄41#楼位于牟家庄128号—138号、牟家庄电务住宅楼位于牟家庄206号—208号、牟家庄高层小区位于牟家庄高层417号；

二标段：南昌路46#住宅楼位于南昌路（264、 266、268、270号）、汽修二厂10#住宅楼位于排洪南路235号至243号、汽修二厂11#住宅楼位于排洪南路225号至233号、汽修二厂7#住宅楼位于排洪南路277号、汽修二厂8#住宅楼位于排洪南路279号、汽修二厂9#住宅楼位于排洪南路281号、沁园小区位于牟家庄465-483号、沙金坪1#住宅楼位于沙金坪15号至20号、沙金坪2#住宅楼位于沙金坪10号至14号、天平街81#住宅楼位于天平街（40号、42号、44号）、天平街82#住宅楼位于天平街（26、30、32、34、36号）、天平街86#住宅楼位于天平街（21号、23号、25号）、天平街87#住宅楼位于天平街（24号、27号、31号）、天水路高层小区位于天水南路64号、五泉山3#住宅楼位于五泉山33-36号、五泉山4#住宅楼位于五泉山37-39号、新月小区位于牟家庄8-100号。

4、工程规模及内容：

一标段：经适楼小区（红山三村）、康平小区、兰州车辆段40#住宅楼、金轮颐园小区、金燕小区、康美小区、牟家庄1-10#楼小区、牟家庄25#楼、牟家庄26#楼、牟家庄41#楼、牟家庄电务住宅楼、牟家庄高层小区，总建筑面积316396㎡，涉及12个职工家属区，48栋住宅楼，改造户数4145户；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容。本标段最高楼层为33层，高度约为99米。 

二标段：南昌路46#住宅楼、汽修二厂10#住宅楼、汽修二厂11#住宅楼、汽修二厂7#住宅楼、汽修二厂8#住宅楼、汽修二厂9#住宅楼、沁园小区、沙金坪1#住宅楼、沙金坪2#住宅楼、天平街81#住宅楼、天平街82#住宅楼、天平街86#住宅楼、天平街87#住宅楼、天水路高层小区、五泉山3#住宅楼、五泉山4#住宅楼、新月小区，总建筑面积134878㎡，涉及17个职工家属区，31栋住宅楼，改造户数2095户；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容。本标段最高楼层为9层，高度约为27米。

5、计划工期：计划开工日期：2020年 02 月14 日

计划竣工日期：2020年 03 月 15 日；

计划总工期： 30 日历天

6、工程预算金额：3564.961683 万元，一标段：2408.439855万元；二标段：1156.521828万元。

7、资金来源：企业自筹

8、监理范围：施工图设计范围内所有建安工程全过程监理（具体以经审查合格的施工图为准）。

9、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

10、标段划分：二个标段

一标段：经适楼小区（红山三村）、康平小区、兰州车辆段40#住宅楼、金轮颐园小区、金燕小区、康美小区、牟家庄1-10#楼小区、牟家庄25#楼、牟家庄26#楼、牟家庄41#楼、牟家庄电务住宅楼、牟家庄高层小区，涉及12个职工家属区，48栋住宅楼，改造户数4145户；

二标段：南昌路46#住宅楼、汽修二厂10#住宅楼、汽修二厂11#住宅楼、汽修二厂7#住宅楼、汽修二厂8#住宅楼、汽修二厂9#住宅楼、沁园小区、沙金坪1#住宅楼、沙金坪2#住宅楼、天平街81#住宅楼、天平街82#住宅楼、天平街86#住宅楼、天平街87#住宅楼、天水路高层小区、五泉山3#住宅楼、五泉山4#住宅楼、新月小区，涉及17个职工家属区，31栋住宅楼，改造户数2095户；三、投标人资格要求：

一标段

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；

3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于5人，其中总监1人，专业监理工程师2人(本项目需配置专职安全监理工程师)，监理员2人。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位在职人员，须提供近三个月（2019年10月—2019年12月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2017 年01月01日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（2016年度-2018年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标。

二标段

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于5人，其中总监1人，专业监理工程师2人(本项目需配置安全监理工程师)，监理员2人。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位在职人员，须提供近三个月（2019年10月—2019年12月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2017 年01月01日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（2016年度-2018年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标。

四、本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

注：投标单位可同时下载多个标段招标文件，也可多标段中标,投标人项目机构组成人员需满足兰州市建设局建管[2014]440号文及甘肃省工程建设监理管理办法甘建建[2008]382号,每个标段必须单独密封。

五、招标文件的获取

1、获取时间：2020年01 月 16 日至2020年01 月21 日

2、获取方式：请符合资格要求的申请人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）免费下载招标文件。联系电话： 0931-4608322。

六、投标文件的递交 

 1、递交时间:2020年 02 月 13 日 09 时 30 分（北京时间），请在此时间前送达；

2、递交地点：兰州市公共资源交易中心十一楼第三开标厅（地址：兰州市城关区甘南路 701 之 1 号伊真大厦）；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

4、原件的要求：

（1）招标文件要求的各种证明材料的复印件编制在投标文件中，原件（除身份证外）带至开标现场随投标文件一起递交以备核查，无原件者对应复印件无效。

（2）本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系人        

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 王昊

联系电话：18054180702

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

地址：兰州市安宁区刘家堡广场加莱印象写字楼6楼618室

联系人：赵明秀  李莉

电话：15294204203   0931-7753858

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

                                        日期 ：2020年 01 月16日