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兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批

施工招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批施工已由兰州市永登县发展和改革局以永发改备【2019】05号；城关区发展和改革局以城发改备【2018】79号、城发改备【2019】2号；西固区发展和改革局以西发改备【2018】86号、西发改备【2019】4号；七里河区发展和改革局以七发改【2018】147号、七发改【2019】33号；安宁区发展和改革局以安发改发【2018】162号、安发改备【2019】1号文件批准建设，招标人为兰州国资利民资产管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1招 标 人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2.2项目名称：兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批施工

2.3标段划分：五个标段

甘肃大唐国际连城发电有限责任公司职工家属区标段：甘肃大唐国际连城发电有限责任公司职工家属区位于兰州市永登县河桥镇南关村连城发电公司福利区，总建筑面积64640m2，涉及1个职工家属区，18栋住宅楼，改造户数808户，单体最高层数为地上 7层，建筑高度为24.5 m。

中国石油天然气股份有限公司西北销售分公司职工家属区标段：中国石油天然气股份有限公司西北销售分公司职工家属区，总建筑面积132960m2，涉及6个职工家属区，14栋住宅楼，改造户数1662户，单体最高层数为地上 32层，建筑高度为 99.8 m。

中铁二十一局集团有限公司职工家属区标段：中铁二十一局集团有限公司职工家属区，总建筑面积248800m2，涉及25个职工家属区，41栋住宅楼，改造户数3110户，单体最高层数为地上 32 层，建筑高度为 99.8 m。

中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司职工家属区标段：中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司职工家属区，总建筑面积129040 m2 ，涉及3个职工家属区，21栋住宅楼，改造户数1613户，单体最高层数为地上 32层，建筑高度为 99.7 m。

兰州蓝星清洗有限公司职工家属区标段：兰州蓝星清洗有限公司职工家属区总建筑面积64346m2，涉及4个职工家属区，10栋住宅楼，改造户数820户，单体最高层数为地上 8层，建筑高度为 29.5 m。

2.4建设地点：

甘肃大唐国际连城发电有限责任公司职工家属区标段：兰州市永登县河桥镇南关村连城发电公司福利区。

中国石油天然气股份有限公司西北销售分公司职工家属区标段：安宁区金河丽园小区；城关区天水路家属院、杨家园家属院、定西路家属院、团结新村；西固区陈官营家属院。

中铁二十一局集团有限公司职工家属区标段：牟家庄47、48、49号楼小区（新月小区）；红西村11-1号小区；红五村58、59号楼小区；新月小区经济开发楼城关区牟家庄2-6号；原一公司105号楼城关区红山根169-191号；康瑞家园116、117#楼城关区铁路新村东街；金轮花园小区工程8号楼城关区和政路398-406；红西村16号中单元城关区红山根西村160号；红山根一村38中；何家庄104号；电务电化公司A、B、C楼城关区红山根西路370-376号（A楼）、红山根西路41-45号（B楼）、红山根西村146-152号（C楼）；电务电化公司电工段住宅楼红山根三村207-213号；五公司和平住宅楼城关区和平路118-130号；五公司红山根17#-19-1楼城关区红山根152-156号；五公司火车站南路；五公司机运住宅楼城关区红山根东路；五公司天水路住宅火车站东路384-386号；五公司铁西村75#楼；五公司郑家台住宅；五公司统建8#13#楼；程苑小区红砖楼七里河建西东路376-380#；程苑小区给水楼七里河建西东路394-400#；二公司兰西A、B楼七里河建西东路424#；二公司兰西C楼七里河建西东路492-500#；二公司给水楼七里河区河湾堡西街29-34#；

中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司职工家属区标段：安宁区银安东路304号；城关区和平新村3号、和平路22-32号、和平新村66号；七里河区西津东路403号。

兰州蓝星清洗有限公司职工家属区标段：城关区滩尖子40-46#雁滩家属院；城关区嘉峪关东路405#东岗家属院；西固区社福利东路307-315#西固家属院；西固区新冶路135#河口家属院。

2.5建设规模：

甘肃大唐国际连城发电有限责任公司职工家属区标段：甘肃大唐国际连城发电有限责任公司职工家属区位于兰州市永登县河桥镇南关村连城发电公司福利区，总建筑面积64640m2，涉及1个职工家属区，18栋住宅楼，改造户数808户，单体最高层数为地上7层，建筑高度为 24.5 m。

中国石油天然气股份有限公司西北销售分公司职工家属区标段：中国石油天然气股份有限公司西北销售分公司职工家属区，总建筑面积132960m2，涉及6个职工家属区，14栋住宅楼，改造户数1662户，单体最高层数为地上 32层，建筑高度为 99.8 m（其中，（1）金河丽园小区建筑面积108480m2，涉及1个职工家属区，改造户数为1356户；（2）天水路家属院建筑面积4480m2，涉及1个职工家属区，改造户数为56户；（3）杨家园家属院建筑面积6240m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为78户；（4）定西路家属院建筑面积5760m2，涉及1个职工家属区，改造户数为72户；（5）团结新村建筑面积3200m2，涉及1个职工家属区，改造户数为40户；（6）陈官营家属院建筑面积4800m2，涉及1个职工家属区，改造户数为60户）。

中铁二十一局集团有限公司职工家属区标段：中铁二十一局集团有限公司职工家属区，总建筑面积248800m2，涉及25个职工家属区，41栋住宅楼，改造户数3110户，单体最高层数为地上 32 层，建筑高度为 99.8 m（其中，（1）牟家庄47、48、49号楼小区（新月小区）建筑面积7520m2，涉及1个职工家属区，3栋住宅楼，改造户数为94户；（2）红西村11-1号小区建筑面积5760m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为72户；（3）红五村58、59号楼小区建筑面积11040m2，涉及1个职工家属区，2栋住宅楼，改造户数为138户；（4）新月小区经济开发楼城关区牟家庄2-6号建筑面积3360m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为42户；（5）原一公司105号楼城关区红山根169-191号建筑面积12800m2，涉及1个职工家属区，2栋住宅楼，改造户数为160户；（6）康瑞家园116、117#楼城关区铁路新村东街建筑面积20480m2，涉及1个职工家属区，2栋住宅楼，改造户数为256户；（7）金轮花园小区工程8号楼城关区和政路398-406建筑面积7680m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为96户；（8）红西村16号中单元城关区红山根西村160号建筑面积1680m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为21户；（9）红山根一村38中建筑面积2080m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为26户；（10）何家庄104号楼建筑面积7440m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为93户；（11）电务电化公司A、B、C楼城关区红山根西路370-376号（A楼）、红山根西路41-45号（B楼）、红山根西村146-152号（C楼）建筑面积24480m2，涉及1个职工家属区，3栋住宅楼，改造户数为306户；（12）电务电化公司电工段住宅楼红山根三村207-213号建筑面积7840m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为98户；（13）五公司和平住宅楼城关区和平路118-130号建筑面积10240m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为128户；（14）五公司红山根17#-19-1楼城关区红山根152-156号建筑面积12160m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为152户；（15）五公司火车站南路住宅楼建筑面积32640m2，涉及1个职工家属区，5栋住宅楼，改造户数为408户；（16）五公司机运住宅楼城关区红山根东路建筑面积10000m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为125户；（17）五公司天水路住宅火车站东路384-386号建筑面积2160m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为27户；（18）五公司铁西村75#楼建筑面积3200 m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为40户；（19）五公司郑家台住宅建筑面积1680m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为21户；（20）五公司统建8#13#楼火车站东路统建楼建筑面积11440m2，涉及1个职工家属区，2栋住宅楼，改造户数为143户；（21）程苑小区红砖楼七里河建西东路376-380#建筑面积3680m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为46户；（22）程苑小区给水楼七里河建西东路394-400#建筑面积4800m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为60户；（23）二公司兰西A、B楼七里河建西东路424#建筑面积13600m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为170户；（24）二公司兰西C楼七里河建西东路492-500#建筑面积6400 m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为80户；（25）二公司给水楼七里河区河湾堡西街29-34#建筑面积7920m2，涉及1个职工家属区，2栋住宅楼，改造户数为99户；

中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司职工家属区标段：中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司职工家属区，总建筑面积129040 m2，涉及3个职工家属区，21栋住宅楼，改造户数1613户，单体最高层数为地上32层，建筑高度为 99.7 m（其中，（1）银安东路304号建筑面积 52160m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为652户；（2）和平新村3号、和平路22-32号、和平新村66号建筑面积44960 m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为562户；（3）西津东路403号建筑面积31920 m2，涉及1个职工家属区，改造户数为399户）。

兰州蓝星清洗有限公司职工家属区标段：兰州蓝星清洗有限公司职工家属区总建筑面积64346m2，涉及4个职工家属区，10栋住宅楼，改造户数820户，单体最高层数为地上 8 层，建筑高度为 29.5 m（其中，（1）城关区滩尖子40-46#雁滩家属院建筑面积2784m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为128户；（2）城关区嘉峪关东路405#东岗家属院建筑面积1750m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为56户；（3）西固区社福利东路307-315#西固家属院建筑面积2278m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为72户；（4）西固区新冶路135#河口家属院建筑面积57534m2，涉及1个职工家属区，8栋住宅楼，改造户数为564户）。

主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

2.6工程概算：5929.62万元

2.6.1甘肃大唐国际连城发电有限责任公司职工家属区标段：            597.92万元；

2.6.2中国石油天然气股份有限公司西北销售分公司职工家属区标段：    1229.88万元；

2.6.3中铁二十一局集团有限公司职工家属区标段;                     2301.4万元；

2.6.4中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司职工家属区标段：1193.62万元；

2.6.5兰州蓝星清洗有限公司职工家属区标段：                         606.8万元;

2.7计划总工期： 60 日历天

计划开工日期：2020年 3  月 16日

计划竣工日期：2020年 5  月15日

2.8招标范围：施工图范围内的全部维修改造工程，具体以审查合格后的施工图为准。

三、申请人资格要求：（一至五个标段） 

1.申请人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质且具有有效的安全生产许可证；

2.拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人须具有工程类中级（含中级）及以上技术职称；安全生产负责人须持有有效的安全生产考核合格C证。

3.申请人近三年（2017年1月1日至今）承担过同类工程（建筑工程）施工业绩（以施工合同及建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4.申请人具有良好的财务状况（须提供2016年-2018年或2017年-2019年经第三方审计的财务报告，若企业成立不足三年的须提供申请人自成立以来的财务审计报告；企业成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

5.根据甘建建（2016）46号文、甘建建（2016）231号文的要求配备拟派现场管理人员，其中拟派现场安全员不少于2人，且持有有效的安全生产考核合格C证；项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人）须持有效岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，需提供近三个月（2019年10月至2019年12月）社保管理部门出具的缴费证明明细（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格预审合格后不允许更换；

6.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

7.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文件执行）及《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表》,省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》；

8.申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9.申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10.根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明；

11.本次资格预审不接受联合体投标。

注：申请人可投其中一个或多个标段，但只能中其中一个标段。申请人投多个标段须按照所投标段分别递交申请文件，如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则赋予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

四、审查办法：

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建【2015】436号）文、《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、报名及资格预审文件的获取：

5.1获取日期： 2020年1月19日—2020年1月31日

5.2获取时间： 2020年1月19日—2020年1月31日。

5.3获取方式：请符合资格要求的申请人，登录兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）,进行网上免费下载资格预审文件，联系电话： 0931-4608322。

5.4建筑业企业各投标人请依据资格预审文件或招标文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于2020年2月3日 17:00 时之前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》(一式三份)送至招标代理机构。招标代理机构统一于2020年2月4 日到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

六、资格预审文件的递交：

6.1递交资格预审申请文件的截止时间为：2020年2月 7日 9  时 30  分；

6.2递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼第 八 开标室（兰州市城关区甘南路701之1 号（伊真大厦)）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

6.4申请人按甘建建〔2015〕436号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

七、发布公告媒介：

兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）

八、联系方式： 

招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地  址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联 系 人：刘君

联系电话：17789607223

招标代理机构：四川福钦建工集团有限公司

地     址：甘肃省兰州市城关区天水北路博大小区994号4单元302室

联   系   人：钟工    赵工

联 系 电  话：18109444898    18093008848

备 案 单 位：兰州市建设工程招标投标中心

                                                                                 2020年1月15日