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兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第四批施工招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第四批施工已由兰州市发展和改革委员会以兰发改[2019]203号批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司。已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第四批施工

3、标段划分：一个标段

4、建设地点：皋兰小区位于皋兰火车站旁；康宁园小区位于铁路新村东街240号-370号；乘警队小区位于铁路新村东街49号-259号；康瑞家园小区位于火车站西路东头南侧；三区一线小区位于新村东街782号-1376号；新乐小区位于铁路新村东街640号-700号。

5、工程规模：兰州市铁路局“三供一业”物业维修项目第四批涉及6个职工家属区，总建筑面积为345323㎡,188栋住宅楼，改造户数4716户，单体最高层数为地上 32层，建筑高度100米。（其中，皋兰小区，建筑面积为8070㎡，涉及4栋住宅楼，改造户数92户；康宁园小区建筑面积为42055㎡，涉及6栋住宅楼，改造户数552户；乘警队小区建筑面积为48134㎡，涉及9栋住宅楼，改造户数869户；康瑞家园小区建筑面积为97280㎡，涉及7栋住宅楼，改造户数783户；三区一线小区建筑面积为124414㎡，涉及29栋住宅楼，改造户数2050户；新乐小区建筑面积25370㎡，涉及5栋住宅楼，改造户数370户）

主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。

6、资金来源：企业自筹

7、本项目投资概算总额：3489.84万元

8、计划总工期： 60 日历天

计划开工日期：2020年 3月 17 日

计划竣工日期：2020年 5 月 16 日

9、招标范围：施工图范围内的全部维修改造工程，具体以经审查合格后的施工图为准。

三、申请人资格要求：

1.申请人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质且具有有效的安全生产许可证；

2.拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人须具有工程类中级（含中级）及以上技术职称；安全生产负责人须持有有效的安全生产考核合格C证。

3.申请人近三年（2017年1月1日至今）承担过同类工程（建筑工程）施工业绩（以施工合同及建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4.申请人具有良好的财务状况（须提供2016年-2018年或2017年-2019年经第三方审计的财务报告，若企业成立不足三年的须提供申请人自成立以来的财务审计报告；企业成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

5.根据甘建建（2016）46号文、甘建建（2016）231号文的要求配备拟派现场管理人员，其中拟派现场安全员不少于2人，且持有有效的安全生产考核合格C证；项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人）须持有效岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，需提供近三个月（2019年10月至2019年12月）社保管理部门出具的缴费证明明细（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格预审合格后不允许更换；

6.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

7.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文件执行）及《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表》,省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》；

8.申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9.申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10.根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明；

11.本次资格预审不接受联合体投标。

四、审查办法：

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建【2015】436号）文、《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、资格预审文件的获取：

5.1获取日期：2020年1月20日—2020年2月1日

5.2获取时间：2020年1月20日—2020年2月1日。

5.3获取方式：请符合资格要求的申请人，登录兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）,进行网上免费下载资格预审文件，联系电话： 0931-4608322。

5.4建筑业企业各投标人请依据资格预审文件或招标文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于2020年2月4日 17:00 时之前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》(一式三份)送至招标代理机构。招标代理机构统一于2020年2月 5日到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

六、资格预审文件的递交：

6.1递交资格预审申请文件的截止时间为：2019年2月11日 9时 30分；

6.2递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼第 一 开标室（兰州市城关区甘南路701之1 号（伊真大厦)）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

6.4申请人按甘建建〔2015〕436号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

七、发布公告媒介：

兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）

八、联系方式：

招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联 系 人：刘君

联系电话：17789607223

招标代理机构：四川福钦建工集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区南滨河东路5198号名城广场2号楼37层3707、3708室

联 系 人：钟工

联 系 电 话：18109444898 18093008848

备 案 单 位：兰州市建设工程招标投标中心

2020年 1月19 日