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甘肃城乡居房地产开发有限公司城乡居壹号苑监理

招标公告

甘肃城乡居房地产开发有限公司城乡居壹号苑监理已由兰州市发展和改革委员会以榆发改备〔2019〕60号批准建设，项目业主为甘肃城乡居房地产开发有限公司，建设资金来自自筹。北京泛华国金工程咨询有限公司受甘肃城乡居房地产开发有限公司的委托，对该项目监理进行公开招标，现欢迎潜在投标人前来参加。

一、项目概况：

1、建设单位：甘肃城乡居房地产开发有限公司

2、工程名称：甘肃城乡居房地产开发有限公司城乡居壹号苑监理

3、建设地点：榆中县城关镇经十路西侧

4、投资额：约65287.947万元（一标段：约40114.79万元，二标段：约为25173.17万元）

5、资金来源：自筹

6、工程规模：拟建设住宅楼8栋为1-2层商业、3至24层为住宅、25-26层为复式住宅；住宅楼6栋为1-25层为住宅、26-27层为复式住宅，一所9班幼儿园及配套商业。项目规划用地面积约62316.86㎡（约合935亩），拟建总建筑面积242287平方米，其中地上建筑面积约174487平方米，地下建筑面积约67800。容积率2.8，建筑密度17.80%，绿地率30%。

7、招标范围：本项目工程范围内所有工程内容的施工全过程的监理服务。

8、标段划分：监理两个标段

一标段：总投资一标段：约40114.79万元，总建筑面积117717.53㎡（地下37612㎡、地上80105.5㎡），最高高度80m；最大跨度10.15m；包括1#住宅楼（地下2层+地上26层）、4#住宅楼（地下2层+地上26层）、2#商铺（地下2层+地上1层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向P~Q轴后浇带（长度：1轴~7-8轴）、R~S轴后浇带（长度：7-8轴~14-15轴）以北；AD轴外（长度：1轴~9-10轴）、AA~AB后浇带（长度：9-10轴~14-15轴）以南；纵向7~8轴后浇带（长度：P-Q轴~ R -S轴）、14~15轴后浇带（长度：R -S轴~AA-AB轴）、9~10轴后浇带（长度：AA-AB轴~AD轴外）以西；1轴（长度：P-Q轴~AD轴外）以东；2#住宅楼（地下2层+地上26层）、5#住宅楼（地下2层+地上27层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向R~S轴后浇带（长度：14-15轴~25-26轴）、AA~AB后浇带（长度：9-10轴~14-15轴）以北；AD轴外（长度：9-10轴~20-21轴）、AA~AB后浇带（长度：20-21轴~25-26轴）以南；纵向9~10轴后浇带（长度：AA-AB轴~AD轴外）、14~15轴后浇带（长度：R -S轴~AA-AB轴）以东；20~21轴后浇带（长度：AA-AB轴~AD轴外）、25~26轴后浇带（长度：R-S轴~AA-AB轴）以西；3#住宅楼（地下2层+地上26层）、6#住宅楼（地下2层+地上27层）、1#商铺（地上2层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向R~S轴后浇带（长度：25-26轴~31轴）、AA~AB后浇带（长度：20-21轴~25-26轴）以北；AD轴外（长度：20-21轴~30轴）以南；20~21轴后浇带（长度：AA-AB轴~AD轴外）、25~26轴后浇带（长度：R-S轴~AA-AB轴）以东；30轴（长度：R-S轴~AD轴外）以西；7#住宅楼（地下1层+地上26层）、10#住宅楼（地下1层+地上26层）、3#商铺（地下1层+地上1层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向P~Q轴后浇带（长度：1轴~7-8轴）以南；A~B轴后浇带（长度：1轴~7-8轴）以北；1轴（长度：A-B轴~P-Q轴）以东、7-8轴（长度：A-B轴~P-Q轴）以西。

二标段：总投资约25173.17万元。总建筑面积122713.62㎡（地下28857㎡、地上93856.6㎡），最高高度80m；最大跨度10.6m；包括8#住宅楼（地下1层+地上27层）、13#住宅楼（地下1层+地上25层）、4#商铺（地下1层+地上2层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向R~S轴后浇带（长度：7-8轴~14-15轴）、A~B轴后浇带（长度：1轴~7-8轴）以南；A轴外（长度：1轴~13-14轴）、A ~B轴后浇带（长度：13-14轴~14-15轴）以北；1轴（长度：A轴外~A-B轴）、7-8轴（长度：A-B轴~R-S轴）以东；13-14轴（长度：A轴外~A-B轴）、14-15轴（长度：A-B轴~R-S轴）以西；11#住宅楼（地下1层+地上27层）、14#住宅楼（地下1层+地上25层）、幼儿园（地上3层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向R~S轴后浇带（长度：14-15轴~25-26轴）、J~H轴后浇带（长度：25-26轴~26-27轴）、A ~B轴后浇带（长度：13-14轴~14-15轴）以南；A轴外（长度：13-14轴~25-26轴）以北；14-15轴（长度：A-B轴~R-S轴）、13-14轴（长度：A轴外~A-B轴）以东；25-26轴（长度：H-J轴~R-S轴）、26-27轴（长度：E轴~H-J轴）、23轴（长度：A轴外~E轴）以西；9#住宅楼（地下1层+地上27层）、12#住宅楼（地下1层+地上27层）及地下室，地下室以地下车库后浇带分界线，范围为：横向R~S轴后浇带（长度：25-26轴~31轴外）以南；E轴（长度：26-27轴~31轴外）、J~H轴后浇带（长度：25-26轴~26-27轴）以北；25-26轴（长度：H-J轴~R-S轴）、26-27轴（长度：E轴~ J-H轴）以东；31轴外（长度：E轴~R-S轴）以西。

9、服务周期：

计划总工期：490日历天；

计划开工日期：2020年02月26日；

计划竣工日期：2021年06月29日；

（自工程开工至工程竣工验收合格为止（具体以签订的监理合同为准），本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理））。

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

二、投标人资格要求 ：

    一标段资格要求：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，具有近三年（2017年1月1日以后)同类工程（建筑工程）监理业绩（以监理合同原件及建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）。

3、具有良好的财务状况（2016-2018年度财务审计报告）和社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4、投标人拟派项目总监理工程师具有国家注册监理工程师资格，注册专业房屋建筑工程，有总监理工程师任命书，并具有工程类高级技术职称； 

5、根据建管[2014]440 号文件配备监理人员，配置本项目人员不少于24人（其中：总监1人，专业监理工程师不少于5人，监理员不少于18人，须配备专职安全监理工程师）。项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，并具有合格的岗位资格证书，需提供社保证明,以近三个月(2019年10月至12月)社保缴纳凭证原件为准，中标后不允许更换；

6、本次招标不接受联合体投标。 

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行进甘信息登记。

8、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

二标段资格要求：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，具有近三年（2017年1月1日以后)同类工程（建筑工程）监理业绩（以监理合同原件及建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）。

3、具有良好的财务状况（2016-2018年度财务审计报告）和社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4、投标人拟派项目总监理工程师具有国家注册监理工程师资格，注册专业房屋建筑工程，有总监理工程师任命书，并具有工程类高级技术职称； 

5、根据建管[2014]440 号文件配备监理人员，本项目人员不少于17人（其中：总监1人，专业监理工程师不少于5人，监理员不少于11人，须配备专职安全监理工程师）。项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，并具有合格的岗位资格证书，需提供社保证明,以近三个月(2019年10月至12月)社保缴纳凭证原件为准，中标后不允许更换；

6、本次招标不接受联合体投标。 

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行进甘信息登记。

8、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

备注：投标人可就本项目多个标段进行投标，需分别制作投标文件，但最终只能中标一个标段,如同一投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

三、招标文件的获取：

1.获取日期：2020年01月22日--2020年02月03日    

2.获取时间：2020年01月22日--2020年02月03日

3.获取招标文件的地址及方式：请符合资格要求的潜在投标人，登录兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）,免费下载招标文件，联系电话：0931-4608322。

四、投标文件的递交：

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年02 月12日9时30分；

2、递交地点:兰州市公共资源交易中心十一楼第九开标厅(兰州市城关区甘南路701之1号伊真大厦)；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

4、原件的要求：

（1）招标文件要求的各种证明材料的复印件编制在投标文件中，原件（除身份证外）带至开标现场随投标文件一起递交以备核查，无原件者对应复印件无效。

（2）本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。

5、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场。

五、发布公告的媒介:

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

六、联系方式：

招标人：甘肃城乡居房地产开发有限公司

地址：兰州市榆中县城关镇环城西路亨威万象新城  

联系人：孟军智

联系电话：18919892349

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16层

联系人：王卓相 王子尹 李秀果

电话：0931-8622178 18054182918

审核备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

2020年1月22 日