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兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批（四标段、五标段、六标段）

施工资格预审招标公告

一、招标条件：

本招标项目兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批设计已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备【2018】79号文件、兰州市七里河区发展和改革局以七发改【2018】147号文件、兰州市西固区发展和改革局以西发改备【2018】86号文件批准建设，资金来源已落实，已具备招标条件，北京泛华国金工程咨询有限公司受兰州国资利民资产管理集团有限公司的委托，对该项目第十一批（四标段、五标段、六标段）施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请，现将有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围：

1、招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批（四标段、五标段、六标段）施工

3、建设内容及规模：

施工四标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区红山根东路374-472号红山万和城；涉及1个职工家属区,23栋住宅楼; 改造户数4366户；总建筑面积473340㎡，最高高度97m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

施工五标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区火车站南路181-183号康居苑、兰州市城关区天平街76号阳光雅居、兰州市城关区南滨河东路198-476号南河嘉园、兰州市西固区庄浪东路1-31号天憬缘；涉及4个职工家属区,12栋住宅楼; 改造户数2726户；总建筑面积261211.81㎡，最高高度97m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

施工六标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市西固区公园路80-262号西固花园、兰州市城关区南环东路403号附近红山雅轩、兰州市七里河区西津西路171号天和苑；涉及3个职工家属区,14栋住宅楼; 改造户数2461户；总建筑面积2996060㎡，最高高度97m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

4、建设地点：

施工四标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区红山根东路374-472号红山万和城；

施工五标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区火车站南路181-183号康居苑、兰州市城关区天平街76号阳光雅居、兰州市城关区南滨河东路198-476号南河嘉园、兰州市西固区庄浪东路1-31号天憬缘；

施工六标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市西固区公园路80-262号西固花园、兰州市城关区南环东路403号附近红山雅轩、兰州市七里河区西津西路171号天和苑；

5、资金来源：企业自筹

6、招标范围：

本工程施工图范围内的全部工程（具体以经审查合格后的施工图为准）

7、估算投资额：约7069.22万元

施工四标段：3230.84万元；

施工五标段：2017.24万元；

施工六标段：1821.14万元；

8、计划总工期：30日历天；

计划开工日期:2020年05月11日

计划竣工日期:2020年06月09日

9、标段划分：施工四标段、五标段、六标段

施工四标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区红山根东路374-472号红山万和城；涉及1个职工家属区,23栋住宅楼; 改造户数4366户；

施工五标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区火车站南路181-183号康居苑、兰州市城关区天平街76号阳光雅居、兰州市城关区南滨河东路198-476号南河嘉园、兰州市西固区庄浪东路1-31号天憬缘；涉及4个职工家属区,12栋住宅楼; 改造户数2726户；

施工六标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市西固区公园路80-262号西固花园、兰州市城关区南环东路403号附近红山雅轩、兰州市七里河区西津西路171号天和苑；涉及3个职工家属区,14栋住宅楼; 改造户数2461户；

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、申请人资格要求（四标段、五标段、六标段)：

（一）施工四标段申请人资格要求：

1.申请人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2.申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

3.申请人近三年（2017 年03月01日至今)具有类似工程（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4.申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2016年-2018年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近一个月银行出具的资信证明；

5.拟派项目负责人（即项目经理）须有注册在本企业建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证；技术质量负责人须具有工程类中级（含中级）及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

6.申请人拟派本项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年10月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格审查合格后不允许更换；

7.申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

8.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

9.申请人的基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10.根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明；

11.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

（二）施工（五标段、六标段）申请人资格要求：

1.申请人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2.申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

3.申请人近三年（2017 年03月01日至今)具有类似工程（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4.申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2016年-2018年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近一个月银行出具的资信证明；

5.拟派项目负责人（即项目经理）须有注册在本企业建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证；技术质量负责人须具有工程类中级（含中级）及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

6.申请人拟派本项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年10月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格审查合格后不允许更换；

7.申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

8.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

9.申请人的基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

10.根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明；

11.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

注：申请人可就本项目多个标段同时投标，需分别制作申请文件，但最终只能中标一个标段，如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

四、资格审查方式

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建【2015】436号）文、《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、获取资格预审文件的时间和地点

1.获取日期：2020年03月25日—2020年03月30日

2.获取网站：兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）

六、资格预审文件的递交：

1.递交资格预审申请文件的截止时间：2020年04月09日09时30分；

2.递交方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市房屋建筑和市政基础设施工程不见面开标系统端口在线上传电子申请文件（.MGEF格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24小时开启）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

备注：

1）各申请人依据资格预审文件在监管信息系统上报投标工程项目信息和
投标拟派项目管理机构人员信息，《工程投标项目管理机构人员信息表》须编
入资格预审申请文件。申请人应确保通过信息确认的人员与编入申请文件的上
述信息表登记人员一致，否则其投标资格或者投标将被取消或否决。

2）申请人按甘建建〔2015〕436号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

3）本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。

七、 发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人：刘君

联系电话：17789607223

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地   址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16层

联系人：王卓相 王子尹 李秀果

电  话：0931-8622178  18693158050

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

      2020年03月25日