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兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批（四标段、五标段、六标段）

监理招标公告

一、招标条件：

本招标项目兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批监理已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备【2018】79号文件、兰州市七里河区发展和改革局以七发改【2018】147号文件、兰州市西固区发展和改革局以西发改备【2018】86号文件批准建设，资金来源已落实，已具备招标条件，北京泛华国金工程咨询有限公司受兰州国资利民资产管理集团有限公司的委托，对该项目第十一批（四标段、五标段、六标段）监理进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加，现将有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围 :

1、招标单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批（四标段、五标段、六标段）监理

3、建设内容及规模：

四标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区红山根东路374-472号红山万和城；涉及1个职工家属区,23栋住宅楼; 改造户数4366户；总建筑面积473340㎡，最高高度97m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

五标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区火车站南路181-183号康居苑、兰州市城关区天平街76号阳光雅居、兰州市城关区南滨河东路198-476号南河嘉园、兰州市西固区庄浪东路1-31号天憬缘；涉及4个职工家属区,12栋住宅楼; 改造户数2726户；总建筑面积261211.81㎡，最高高度97m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

六标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市西固区公园路80-262号西固花园、兰州市城关区南环东路403号附近红山雅轩、兰州市七里河区西津西路171号天和苑；涉及3个职工家属区,14栋住宅楼; 改造户数2461户；总建筑面积2996060㎡，最高高度97m；主要维修改造内容有：屋面防水、外立面维修、楼梯间墙面维修、消防系统更换、污水系统维修、散水重建、地坪硬化、安装单元门、监控系统、亮化工程、停车系统等内容；

4、建设地点：

四标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区红山根东路374-472号红山万和城；

五标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区火车站南路181-183号康居苑、兰州市城关区天平街76号阳光雅居、兰州市城关区南滨河东路198-476号南河嘉园、兰州市西固区庄浪东路1-31号天憬缘；

六标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市西固区公园路80-262号西固花园、兰州市城关区南环东路403号附近红山雅轩、兰州市七里河区西津西路171号天和苑；

5、资金来源：企业自筹

6、概算投资额：约7069.22万元

四标段：约3230.84万元；

五标段：约2017.24万元；

六标段：约1821.14万元；

7、服务周期：30日历天

计划开工日期:2020年05月11日

计划竣工日期:2020年06月09日

（自工程开工至工程竣工验收合格为止（具体以签订的监理合同为准），

本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理））。

8、标段划分：本项目监理三个标段

监理四标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区红山根东路374-472号红山万和城；涉及1个职工家属区,23栋住宅楼; 改造户数4366户；

监理五标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市城关区火车站南路181-183号康居苑、兰州市城关区天平街76号阳光雅居、兰州市城关区南滨河东路198-476号南河嘉园、兰州市西固区庄浪东路1-31号天憬缘；涉及4个职工家属区,12栋住宅楼; 改造户数2726户；

监理六标段：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司：兰州市西固区公园路80-262号西固花园、兰州市城关区南环东路403号附近红山雅轩、兰州市七里河区西津西路171号天和苑；涉及3个职工家属区,14栋住宅楼; 改造户数2461户；

9、招标范围：

“兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（一期）第十一批（四标段、五标段、六标段）”前期相关咨询服务工作及经审查批准的该项目施工图范围内的全过程监理及保修阶段的监理服务。

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求（四标段、五标段、六标段）:

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.投标人拟派总监理工程师须具有注册在本企业的注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类中级（含中级）及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4.投标人近三年(2017年3月1日至今）具有同类工程（建筑工程）监理业绩（以监理合同及建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

5.项目管理机构组成人员须依据兰建管[2014]440 号文件要求配备，现场配备监理人员不得少于5人（其中：总监1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于2人，须配备专职安全监理工程师），项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，需提供近三个月（2019年10月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的缴费证明，并具有合格的岗位资格证书，中标后不允许更换；

6.投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2016年-2018年经第三方审计的财务报告，若企业成立不足三年的提供自成立之日起至今的财务审计报告；企业成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

7.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.省外监理企业在甘参加投标活动，需在建设行政主管部门进行信息登记；

9.本次招标不接受联合体投标。

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

注：投标人可就本项目多个标段同时投标，需分别制作投标文件，每个标段必须单独密封。但最终只能中标一个标段，如同一投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

四、招标文件获取：

1、获取时间：2020年03月27日至2020年04月01日

2、获取地点：请符合资格要求的潜在投标人，登录兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）,免费下载招标文件

五、投标文件的递交:

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年04月17日09时30分；

2、递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市房屋建筑和市政基础设施工程不见面开标系统端口在线上传电子投标文件（.MGEF格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

备注：①本项目投标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

六、 发布公告的媒介:

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式:

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 刘君

联系电话：17789607223

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地   址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼

联系人：王卓相 王子尹 李秀果

电  话：0931-8622178 18693158050

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

          2020年03月26日