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兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批施工

资格预审公告

1.招标条件

本招标项目兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批施工已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2018〕79号文、兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2018〕147号文、兰州市红古区发展和改革局以红发改投备【2018】43号文、兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2019〕2号文、兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2019〕33号文、兰州市西固区发展和改革局以西发改备〔2019〕4号文批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为兰州国资利民资产管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现委托亿诚建设项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

（2）项目名称：兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批施工

（3）建设地点：

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）；

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。

（4）工程规模及内容：

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米； 

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修； 3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。

（5）计划工期：计划开工日期：2020年05 月11 日

计划竣工日期：2020年 06 月 10 日；

计划总工期： 30 日历天

（6）工程投资概算：5307.7615万元，甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：924.15万元；中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：2730.76万元；国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：904.68万元；中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：748.1715万元。

（7）资金来源：企业自筹

2.2招标范围：施工图范围内所有的建安工程（具体以经审查合格的施工图为准）

2.3标段划分：四个标段

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）； 

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。

3.申请人资格要求：

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段:

（1）申请人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

（2）申请人近三年（2017年03月01日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

（3）申请人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（4）拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

（5）技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

（6）申请人按甘建建〔2020〕66号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、专职安全员1人、施工员1人、质量员2人、安全员1人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格审查合格后不允许更换；

（7）申请人未被法院列为失信被执行人名单的承诺；申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

（8）申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的，建筑企业各申请人依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，申请人应确保编入资格预审申请文件中的工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致；

（9）申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

（10）根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明。

（11）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：

（1）申请人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

（2）申请人近三年（2017年03月01日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

（3）申请人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（4）拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

（5）技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

（6）申请人按甘建建〔2020〕66号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、专职安全员1人、施工员1人、质量员2人、安全员1人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格审查合格后不允许更换；

（7）申请人未被法院列为失信被执行人名单的承诺；申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

（8）申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的，建筑企业各申请人依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，申请人应确保编入资格预审申请文件中的工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致。；

（9）申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

（10）根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明。

（11）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：

（1）申请人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

（2）申请人近三年（2017年03月01日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

（3）申请人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（4）拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

（5）技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

（6）申请人按甘建建〔2020〕66号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、专职安全员1人、施工员1人、质量员2人、安全员1人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格审查合格后不允许更换；

（7）申请人未被法院列为失信被执行人名单的承诺；申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

（8）申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的，建筑企业各申请人依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，申请人应确保编入资格预审申请文件中的工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致；

（9）申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

（10）根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明。

（11）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：

（1）申请人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

（2）申请人近三年（2017年03月01日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

（3）申请人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（4）拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

（5）技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

（6）申请人按甘建建〔2020〕66号文件要求配置项目管理机构人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、专职安全员1人、施工员1人、质量员2人、安全员1人、材料员1人、资料员1人），以上人员均为本单位在职人员并持有效岗位证书，并提供近三月（2019年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明（包括职工姓名、缴费基数、缴费序列号等信息），资格审查合格后不允许更换；

（7）申请人未被法院列为失信被执行人名单的承诺；申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

（8）申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的，建筑企业各申请人依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，申请人应确保编入资格预审申请文件中的工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致；

（9）申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

（10）根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须提供市级以上劳动保障监察机关出具的“无欠薪”证明。

（11）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

注：申请人可就本项目多个标段同时投标，需分别制作申请文件，分别上传申请文件，但最终只能中标一个标段，如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的标段，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人。

4.资格审查方法          

本次资格预审采用合格制，执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建【2015】436号）及《甘肃省住房和城乡建设厅关于公布部门规范性文件清理结果的通知》（甘建法【2019】377号）有关规定，资格预审结束后，招标人确定合格投标人。

5.资格预审文件的获取

5.1获取日期：2020年04 月01日至2020年  04 月06 日

5.2获取时间：2020年04月01 日至2020年  04 月06日

5.3获取网址：请符合资格要求的申请人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）免费下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交 

 6.1递交时间:2020年  04 月 14 日 09  时 30  分（北京时间），请在此时间前送达；

6.2递交方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市房屋建筑和市政基础设施工程不见面开标系统端口在线上传电子申请文件（.MGEF 格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24 小时开启）；

6.3按照甘建建【2015】436号文规定，资格预审申请人的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。

6.4本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。

7.发布公告的媒介

本公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

8.联系人        

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 刘君

联系电话：17789607223

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

地址：兰州市安宁区刘家堡广场加莱印象写字楼6楼618室

联系人：赵明秀  李莉

电话：15294204203   0931-7753858

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

日期 ：2020年03月31日