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兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批监理招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批监理已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2018〕79号文、兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2018〕147号文、兰州市红古区发展和改革局以红发改投备【2018】43号文、兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2019〕2号文、兰州市七里河区发展和改革局以七发改〔2019〕33号文、兰州市西固区发展和改革局以西发改备〔2019〕4号文批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为兰州国资利民资产管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现委托亿诚建设项目管理有限公司对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

1、建设单位：兰州国资利民资产管理集团有限公司

2、项目名称：兰州市城关区、七里河区、红古区“三供一业”物业维修改造项目（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区“三供一业”物业维修改造项目（二期）第九批监理

3、建设地点：

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）；

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。

4、工程规模及内容：

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米； 

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修；3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。主要维修改造内容有：1、屋面防水；2、外立面维修； 3、楼梯间墙面维修；4、消防系统更换；5、污水系统维修；6、散水重建；7、地坪硬化；8、安装单元门；9、监控系统；10、亮化工程；11、停车系统。本标段最高楼层为22层，高度约为66米。

5、计划工期：计划开工日期：2020年  05  月 11 日

计划竣工日期：2020年  06  月  10 日

计划总工期： 30 日历天

6、工程投资概算：5307.7615万元，甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：924.15万元；中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：2730.76万元；国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：904.68万元；中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：748.1715万元。

7、资金来源：企业自筹

8、监理范围：施工图设计范围内所有建安工程全过程监理（具体以经审查合格的施工图为准）。

9、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

10、标段划分：四个标段

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段：总建筑面积116638.2 ㎡，涉及5个职工家属区,27栋住宅楼。（其中①力行新村3-39号力行新村小区，建筑面积74055.43㎡，共计897户；②白银路199号祁连山房产大厦，建筑面积17581.17㎡，共计96户；③西关十字静安门外37号兰州静安门小区，建筑面积3096㎡，共计35户；④窑街镇窑街职工家属区，建筑面积11550.33㎡，共计310户；⑤海石湾花庄路海石湾职工家属区，建筑面积10355.277㎡，共计180户）；

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：总建筑面积348090㎡，涉及4个职工家属区,60栋住宅楼。（其中①兰州市七里河区西站东路11-81号的第一福利区，建筑面积147190㎡，共计1795户；②兰州市七里河区武威路127-151号的第二福利区，建筑面积19844㎡，共计242户；③兰州市七里河区晏家坪北路240-398号的第四福利区，建筑面积124312㎡，共计1516户；④兰州市七里河区兰工坪路539-631号的第五福利区，建筑面积56744㎡，共计692户）； 

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：总建筑面积117752㎡，涉及3个职工家属区,22栋住宅楼。（其中①国电兰州热电有限责任公司二热家园一区，建筑面积71832㎡，共计876户；②国电兰州热电有限责任公司二热家园二区，建筑面积18860㎡，共计230户；③国电兰州热电有限责任公司电力小区，建筑面积27060㎡，共计330户）；

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：总建筑面积95885.44㎡，涉及3个职工家属区,18栋住宅楼。（其中①定西路459号，建筑面积77060.65㎡，共计907户；②鼓楼巷87-97号，建筑面积4041.72㎡，共计72户；③张苏滩565号，建筑面积14783.07㎡，共计188户）。

三、投标人资格要求：

甘肃省祁连山建材控股有限公司职工家属区标段:

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

 3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于4人，其中总监1人，专业监理工程师2人(本项目需配置安全监理工程师)，监理员1人。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位在职人员，须提供近三个月（2019年11月至今任意连续三个月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2017 年03月01日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人各单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标。

中车兰州实业管理有限公司职工家属区标段：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

 3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于4人，其中总监1人，专业监理工程师2人(本项目需配置安全监理工程师)，监理员1人。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位在职人员，须提供近三个月（2019年11月至今任意连续三个月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2017 年03月01日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人各单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标。

国电兰州热电有限责任公司职工家属区标段：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

 3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于4人，其中总监1人，专业监理工程师2人(本项目需配置安全监理工程师)，监理员1人。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位在职人员，（2019年11月至今任意连续三个月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2017 年03月01日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人各单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标。

中国市政工程西北设计研究院甘肃中建市政工程勘察设计研究院职工家属区标段：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

 3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于4人，其中总监1人，专业监理工程师2人(本项目需配置安全监理工程师)，监理员1人。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位在职人员，须提供近三个月（2019年11月至今任意连续三个月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2017 年03月01日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2016年度-2018年度或2017年度-2019年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明

7、省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人各单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标。

四、本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

注：投标单位可同时下载多个标段招标文件，也可多标段中标,投标人项目机构组成人员需满足兰州市建设局建管[2014]440号文及甘肃省工程建设监理管理办法甘建建[2008]382号,每个标段必须单独上传投标文件。

五、招标文件的获取

1、获取时间：2020年 04  月 03 日至2020年 04  月 08 日

2、获取方式：请符合资格要求的投标人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）免费下载招标文件。联系电话： 0931-4608322。

六、投标文件的递交 

 1、递交时间:2020年 04 月 24  日09 时30 分（北京时间），请在此时间前送达；

2、递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市房屋建筑和市政基础设施工程不见面开标系统端口在线上传电子投标文件（.MGEF 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24 小时开启）；

七、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系人        

招标人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联系人： 刘君

联系电话：17789607223

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

地址：兰州市安宁区刘家堡广场加莱印象写字楼6楼618室

联系人：赵明秀  李莉

电话：15294204203   0931-7753858

备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

                                         日期 ：2020年04月02日