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兰州市中山路片区城市更新项目概念性规划、可行性研究报告及设计招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市中山路片区城市更新项目已由兰州市住房和城乡建设局批准建设，项目业主为兰州更新城市建设发展集团有限公司，项目已具备招标条件。现委托鸿民国际工程咨询有限公司对兰州市中山路片区城市更新项目概念性规划、可行性研究报告及设计进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加，并将有关事宜公告如下：

二、工程概况与招标范围

1、建设单位：兰州更新城市建设发展集团有限公司。

2、项目名称：兰州市中山路片区城市更新项目概念性规划、可行性研究报告及设计。

3、建设地点：兰州市城关区。

4、工程概况：项目位于兰州市城关区，规划范围北至南滨河（东）路，南至白银路，东至通渭路（酒泉路），西至北园小区，总规划面积0.25平方公里。主要建设内容为商业街区改造及附属配套基础设施。总体项目按照工程内容分为旧改及棚改两个部分，其中旧改包括老旧建筑提升改造工程，涉及总建筑面积约132.41万平方米，建筑立面面积约62.85万平方米；景观提升改造工程，涉及景观面积约7.9万平方米；道路提升改造工程，涉及整治面积约2.66万平方米。棚改包括司法局地块等6处地块改建、拆建工程，总建筑面积为51.54平方米。

5、招标范围：本次招标范围为本项目的概念性规划、可行性研究报告（旧改和棚改）的编制和报批、设计（旧改和棚改）的方案设计及初步设计编制和报批。其中概念性规划包括建设条件分析及综合技术经济论证；建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，拆除范围，布置总平面图；建筑进行日照分析；根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；市政工程管线规划设计和管线综合；竖向规划设计；估算工程量、总投资，分析投资效益；修建性总平面设计；建筑单体选型方案；制作效果图；协助业主进行修建性详细规划报批。可行性研究报告包括对本项目进行前期研究，并按照国家发改委可行性研究报告编制内容和范围等要求，编制符合行政主管部门报批要求的可行性研究报告，包括为编制报告而进行的所有调研、资料收集、现场勘察、分析研究、专家咨询和评审，协助业主进行项目评审及文件的报批及获得批复等工作。设计包括本项目范围内的方案设计、初步设计、概算，协助业主进行项目评审及文件的报批及获得批复等工作。

6、项目总投资：约77.7亿元[其中旧改投资约6亿元（建安费用约5.0805亿元），棚改投资约71.7亿元（建安费用约29.7754亿元）]。

7、服务周期：（自合同签订之日起）

概念性规划服务期：20日历天。

可行性研究报告服务期：

旧改可行性研究报告服务期:45日历天；

棚改可行性研究报告服务期:60日历天。

设计服务期（依据项目规划分期实施）：

旧改设计总服务期：90日历天；

棚改设计总服务期：365日历天。

8、质量要求：符合国家和地方颁布的标准和规范。

9、标段划分：本项目划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

2、投标人近三年具有良好的财务状况和社会信誉（须提供2018-2020年度或2019-2021年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3、投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）和市政公用行业甲级资质，并在人员、设备等方面具备相应的技术能力；

4、投标人拟派的概念性规划项目负责人应具有注册在本单位的注册城乡规划师资格证书；可研项目负责人应具有注册在本单位的国家一级注册建筑师执业资格及工程类高级技术职称或注册咨询工程师（投资）执业资格及高级技术职称；设计项目负责人应具有注册在本单位的国家一级注册建筑师执业资格及工程类高级技术职称；

5、项目管理机构各专业人员配备齐全，具有相应的资格证书，且均为本单位在职人员，中标后不允许更换，需提供近三个月（2021年10月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明；

6、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

7、省外企业须按照甘建服【2020】272 号文要求完成入甘信息登记；

8、本项目不接受联合体投标。

四、审查办法

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2022年4月7日至 2022年4月12日（北京时间，下同）

2、获取招标文件方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。”

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2022年4月27日9时30分；

2、投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市(交易通)不见面开标大厅综合电子标端口在线上传电子投标文件（ngef 格式一份、sngef 格式一份、czr格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）；

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

4、本项目招标文件采用甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具编制，请各标段投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

5、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律责任。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

七、接受异议、投诉的方式

接受异议方式和投诉方式为“ 以书面形式在线提交”， 接收地址为http://jiandu.lzzjj.cn/web/home.html（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）, 联系电话：0931-8171951。

八、发布公告的媒介

本公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）发布，对于因其它网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。 

九、联系方式

招标人：兰州更新城市建设发展集团有限公司

地  址：甘肃省兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔20层001号

联系人：穆超

联系电话：18109311925

招标代理机构：鸿民国际工程咨询有限公司

地  址：兰州市安宁区永新华世界湾1号楼1单元1703室

联系人：郝亚宁

联系电话：13109400555

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

联系电话：0931-8468219

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2021年04月07日