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热电联产区域既有建筑节能改造项目施工

资格预审公告

一、招标条件：

热电联产区域既有建筑节能改造项目已由兰州市发展和改革委员会以兰发改投资备【2021】8 号 批准建设，建设资金来自中央财政、市级财政、企业自筹等多渠道筹措解决，招标人为兰州市热力总公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围：

1、建设地点：城关区、七里河区、西固区三区热电联产供热区域。

2、工程规模：本项目既有建筑节能改造涉及城关区、七里河区、西固区我公司热电联产供热区域的居住、公共老旧建筑，改造总建筑面积约369.5万㎡，主要改造内容为所有老旧建筑围护结构的墙体保温、部分开放式楼梯间封闭、部分屋面的保温层更新改造。

3、计划总工期：577天

计划开工日期：2022年6月1日；计划竣工日期：2023年12月30日

4、项目投资估算：约 40305.88万元；

5、标段划分：五个标段；

6、招标范围：

一标段：总投资：13093.93万元，本标段对兰州热力总公司二热管网运管中心辖属各热力站老旧小区进行节能改造。主要包括建筑外立面保温粉刷、敞开楼梯间的封闭保温处理等。本次改造总建筑面积1122684.48㎡，改造外墙保温面积557769.491㎡，本标段最高楼栋为人行家属院17层的住宅楼，建筑高度为51米的二类高层住宅楼。（以招标文件中工程量清单为准）。

二标段：总投资：2439.95万元，本标段对兰州热力总公司二热管网节能改造项目对化物所热力站（化物所家属院和近物所小）、生活区热力站（科苑一区、科苑二区、科苑三区）和三角花园老旧小区外墙。改造总建筑面积471747.54㎡，外墙保温面积224762.04㎡。建筑高度均小于24米为多层住宅楼。主要改造内容包括外墙保温、外墙粉刷、部分破损屋面改造以及部分开敞楼梯间封堵并增加窗户。（以招标文件中工程量清单为准）。

三标段：总投资：11400万元，本标段对改兰州热力总公司范坪热网公司辖属西津路以北各老旧小区进行节能改造。改造总建筑面积824288.39㎡，外墙保温面积403812.51㎡。（以招标文件中工程量清单为准）。

四标段：总投资：4712万元，本标段对改兰州热力总公司范坪热网公司辖属西津路以南各老旧小区进行节能改造。主要包括建筑外立面保温粉刷、敞开楼梯间的封闭保温处理，改造总建筑面积501571.30㎡，外墙保温面积237216.86㎡。（以招标文件中工程量清单为准）。

五标段：总投资：8660万元，本标段对兰州热力总公司西热东输经营有限公司管中心辖属各热力站老旧小区进行节能改造。主要包括建筑外立面保温粉刷、敞开楼梯间的封闭保温处理等。本次改造总建筑面积782305.06㎡，改造外墙保温面积418230.40㎡。所有住宅楼栋建筑高度均小于27米，均为多层住宅；一栋7层的公寓楼，建筑高度为21米，为多层公共建筑。（以招标文件中工程量清单为准）。

三、申请人资格要求：

1、申请人须具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质的企业,并具有有效的安全生产许可证；

2、申请人近三年（2019年1月至今）有类似工程（房屋建筑工程施工或建筑装修装饰工程）施工业绩(以施工合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准)，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、申请人近三年具有良好的财务状况（须提供 2018 年～2020 年合法的财务报告或2019年～2021年合法的财务报告）及良好的社会信誉，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4、拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人具有工程类副高级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格 C 证且不能为同一个人；

5、项目管理机构组成人员应根据甘建建（2016）46 号文及（2016）231号文的要求配备管理人员。项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人 1人、安全生产负责人1人、施工员3人、质量员3人、安全员2人、资料员1人、材料员1人）须持有效资格证书，以上人员均为本单位在职人员。项目管理机构所有人员均需提供近三个月（2021年07月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格预审合格后不允许更换；

6、申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

7、根据兰政办发【2016】200 号文件有关规定，申请人须出具“工资无拖欠承诺书”，承诺书格式以资格预审文件第四章“工资无拖欠承诺书”格式为准；

8、申请人请依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致；

9、申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询（以网站截图为准）；

10、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

11、本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

本项目采用资格预审，申请人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、申请人获取资格预审文件的时间：

1、获取日期：2022年4月27日至2022年5月5日

2、获取时间：2022年4月27日至2022年5月5日（北京时间，下同） 

3、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、资格预审申请文件的递交：

1、递交资格预审申请文件截止时间：2022年5月17日9时30分

2、递交地点：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

4、接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://jiandu.lzzjj.cn/web/home.html（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市热力总公司

招标人地址：甘肃省兰州市城关区嘉峪关东路405号

联系人：杨建慧

联系电话：13893411101

5、接收投诉的方式：以书面形式在线提交,接收地址为http://jiandu.lzzjj.cn/web/home.html（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

联系人：任工、田工  

联系电话：0931-8473403、0931-8488860

通讯地址：兰州市城关区中林路1号

备注：

1、项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。

2、申请人按甘建建〔2015〕436号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

3、关于原件的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或电子证照编入申请文件，由申请人按照资格预审申请函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

七、发布公告的媒介：

本次资格预审公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。

八、联系方式：

招标人：兰州市热力总公司

招标人地址：甘肃省兰州市城关区嘉峪关东路405号

联系人：杨建慧

联系电话：13893411101

招标代理机构：兰州工程咨询有限公司

详细地址：兰州市城关区雁滩路323号

联系人：赵振杰

电 话：13919015775

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

2022年4月27日