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五泉下广场提升改造项目设计施工总承包

招标资格预审公告

一、招标条件

   本招标项目五泉下广场提升改造项目，已由城发改备〔2020〕68号文批准建设，招标人为 兰州更新城市建设发展集团有限公司，已具备招标条件，招标人委托大华建设项目管理有限公司对该项目设计施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：五泉下广场提升改造项目设计施工总承包

2.2建设地点：位于兰州市城关区五泉下广场，项目紧邻火车站西路和金昌南路。

2.3建设规模：本项目建设包括五泉下广场提升改造和五泉山下广场周边 5 栋老旧楼宇改造两部分。其中：

（1）五泉下广场提升改造项目总用地面积13602.30m²（约合20.40 亩），其中：建设用地面积11157.30m²，现状保留用地面积794.80m²，界外待拆用地面积1650.20m²。总建筑面积 37173.47m²，其中：地上建筑面积12273.20m²（其中：一层 6360.65m²，夹层1281.73m²，二层 3154.71m²，三层 1096.76m²，局部四层及屋顶层 379.35m²）；地下建筑面积 24900.27m²（其中：地下一层 8036.32m²，地下二层 8134.77m²，地下三层 8729.18m²）。新建地下三层、地上三层公共建筑，地上主要为公交港湾、商业、旅游服务中心、设备用房等，地下主要为停车库、商业和超市、配电室、设备用房、人防工程等。项目共设停车位 484 个，公交车位 16 个。建设内容包括公交港湾、停车库、商业、配电室、设备用房等建筑土建和安装工程，室外道路、硬化及铺装、绿化、室外三网、拆迁等配套工程。

（2）五泉山下广场周边 5 栋老旧楼宇改造广场两侧老旧楼院改造 5 栋，总建筑面积 30273.64m²，共 216 户。建设内容包括屋面防水、外墙饰面、楼梯间内墙饰面改造等。

2.4项目概算总投资：约66993.5万元。

2.5资金来源：银行贷款及自筹资金

2.6计划总工期要求：775日历天（其中设计周期45日历天，施工周期730日历天）

计划设计开工日期：2022年08月10日；

计划施工开工日期：2022年10月20日；

计划竣工日期：2024年09月22日。

2.7标段划分：本项目划分为一个标段

2.8招标范围：本项目所有内容的施工图设计（包含工程设计及基坑支护设计）、设备材料采购与安装调试、工程施工（含临建及措施工程）、建设临时用地租用、试运行、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。

2.9质量要求：符合国家、行业及地方颁布的工程设计、施工质量验收等标准和规范。

三、申请人资格要求

3.1申请人(联合体各方)应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

3.2申请人(联合体各方)须具备的资质如下：

3.2.1设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备市政行业(公共交通工程)设计甲级资质和建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；

3.2.2施工资质：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3申请人须提供近五年(2017年6月至今)类似工程(建筑工程或市政公用工程)设计施工总承包业绩或提供类似工程设计、施工单项业绩(可由联合体各方分别提供)，(以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)；

3.4申请人(联合体各方)近三年具有良好的财务状况，须提供2019年至2021年度经第三方审计的财务审计报告；成立不足三年的提供成立之日起至今经第三方审计的财务审计报告；成立不足一年的提供企业开户行出具的资信证明文件；

3.5申请人(联合体各方)须提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

3.6申请人项目管理机构组成人员包括（工程总承包项目经理1人、设计项目负责人1人、施工项目负责人1人、施工技术负责人1人、施工安全生产负责人1人、施工员2人、质量员2人、安全员2人、资料员1人、材料员1人、造价员1人）以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书，并提供(2022年01月至今任意连续三个月)社保管理部门出具的社保证明(包括人员姓名及缴费序列号)资格预审合格后不允许更换，其中：

3.6.1工程总承包项目经理须具有注册在本单位的市政公用工程专业壹级注册建造师资格或建筑工程专业壹级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书；

3.6.2设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，并具有工程类高级技术职称；

3.6.3施工项目负责人须具有注册在本单位的市政公用工程专业壹级注册建造师资格或建筑工程专业壹级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书(工程总承包项目经理可兼任施工项目负责人)；

3.6.4施工技术负责人须具有工程类高级技术职称；

3.6.5施工安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人和安全员不能为同一人)；

3.7申请人请依据招标文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入投标文件并对其真实性负责。按招标文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。若设计企业为省外企业中标后需按甘建服【2020】272号文有关要求办理进甘信息登记；

3.8根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式(见附件)，提供“工资无拖欠承诺书”，联合体投标的，由施工单位提供；

3.9申请人可以是联合体投标，联合体最多由2家单位组成。联合体的牵头人应为施工单位，联合体成员为设计单位。联合体各方应签订联合体协议书(投标文件中需附联合体协议书)，明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

四、资格审查方式

本次资格审查采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。（联合体投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息）

五、资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2022年7月4日至2022年7月9日；

5.2资格预审文件获取方式：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取资格预审文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。”

 六、 申请文件的递交

6.1 申请文件递交的截止时间：2022年7月18日上午10时30分（北京时间）；

6.2 申请文件递交地点：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招标人不予受理；

6.4备注：

（1）本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程资格预审文件制作工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件；

（2）关于原件要求的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入申请文件，申请人对其真实性负责，不再递交原件备查；

（3）本项目授权委托代理人应当为工程总承包项目经理；

（4）接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://jiandu.lzzjj.cn/web/home.html（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州更新城市建设发展集团有限公司

通讯地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔20层001号

联系人：魏宇周

联系电话：15339315234

（5）接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://jiandu.lzzjj.cn/web/home.html（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

联系人：田工 任工 

联系电话：0931-8473403  0931-8488860

通讯地址：兰州市城关区中林路1号

七、发布公告的媒介

本招标公告在兰州市公共资源交易网（http：//www.lzggzyjy.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州更新城市建设发展集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔20层001号

联系人：魏宇周

联系电话：15339315234

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区安定门外116号（甘霖大厦13楼）

联系人：刘振洋    张虹

联系电话：0931-8118000  13919311461  13008710038 

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

2022年7月4日