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五泉下广场提升改造项目全过程造价咨询服务机构项目

招标公告

五泉下广场提升改造项目已由城发改备〔2020〕68 号文批准建设，该项目全过程造价咨询服务机构已具备招标条件。永明项目管理有限公司受兰州更新城市建设发展集团有限公司的委托，对该项目全过程造价咨询服务机构进行公开招标，现邀请合格的投标人参加投标，并将招标事宜公告如下：

一、项目概况

1、招标人：兰州更新城市建设发展集团有限公司

2、项目名称：五泉下广场提升改造项目全过程造价咨询服务机构项目

3、建设规模：本项目建设包括五泉下广场提升改造和五泉山下广场周边 5 栋老旧楼宇改造两部分。其中：

（1）五泉下广场提升改造项目总用地面积 13602.30m2（约合 20.40 亩），其中：建设用地面积 11157.30m2，现状保留用地面积 794.80m2，界外待拆用地面积 1650.20m2。总建筑面积 37173.47m2，其中：地上建筑面积 12273.20m2（其中：一层 6360.65m2，夹层1281.73m2，二层 3154.71m2，三层 1096.76m2，局部四层及屋顶层 379.35m2）；地下建筑面积 24900.27m2（其中：地下一层 8036.32m2，地下二层 8134.77m2，地下三层 8729.18m2）。新建地下三层、地上三层公共建筑，地上主要为公交港湾、商业、旅游服务中心、设备用房等，地下主要为停车库、商业和超市、配电室、设备用房、人防工程等。项目共设停车位 484 个，公交车位 16 个。建设内容包括公交港湾、停车库、商业、配电室、设备用房等建筑土建和安装工程，室外道路、硬化及铺装、绿化、室外三网、管线迁改等配套工程。

（2）五泉山下广场周边 5 栋老旧楼宇改造，总建筑面积 30273.64m2，共 216 户。建设内容包括屋面防水、外墙饰面、楼梯间内墙饰面改造等。

4、项目地点：位于兰州市城关区五泉下广场，项目紧邻火车站西路和金昌南路

5、标段划分：本项目划分一个标段

6、服务周期：自合同签订之日起至项目竣工决算审计完成之日止。

7、招标范围：

（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；

（2）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

（3）施工图预算的审核， 主要材料设备询价工作、参与工程洽商并提出咨询意见等；

（4）参与工程造价控制的有关会议，按发包人要求提供驻场服务；

（5）负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；

（6）承发包双方提出索赔时，为发包方提供咨询意见；

（7）协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；

（8）及时核定分阶段完工的分部工程结算，竣工后审核工程结算，出具完整结算报告；

（9）协助委托人做好政府审计配合工作（含过程审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；

（10）委托人需要的其他工程造价咨询服务。

二、投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、投标人近三年（2020年02月01日至今）承担过类似项目的全过程造价咨询业绩（以造价咨询合同或中标通知书为准）；

3、拟派的本项目负责人须为注册在本单位的全国一级注册造价工程师，并具有工程类或经济类高级技术职称；

4、拟派的本项目注册造价工程师不得少于5人（其中，全国一级注册造价工程师不少于2人，注册专业应分别为土建专业、安装专业），且具有工程类或经济类中级及以上职称，均为本单位在职人员，并提供由社保部门出具的2022年08月至今任意连续三个月的社保缴费明细（包括员工姓名、缴费基数、序列号等信息），中标后不允许更换；

5、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供 2019—2021年度或2020—2022年度财务审计报告，若企业成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告；若企业成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）；

6、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）；

7、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（须提供自招标公告发出之日起至投标截止时间前的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息报告。”；

8、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取：

1、获取招标文件的时间： 2023年04月11日——2023年04月16日。

2、获取招标文件的方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2023年05月05日09时30分（北京时间）；

2、投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.ngef 格式一份、.sngef 格式一份、.czr 格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前24 小时开启）；

3、逾期上传或者未按要求上传的投标文件，招标人不予受理；

4、本项目招标文件采用甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具编制，请各投标单位选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

5、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查。

六、接受异议、投诉的方式：

1、接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

招标人：兰州更新城市建设发展集团有限公司

联系人：魏宇周

联系电话：15339315234

通讯地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔20层

2、接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

联系人：任工   田工

联系电话：0931-8473403  0931-8488860

通讯地址：兰州市城关区中林路1号

招标公告的发布媒介

1、本次招标公告在兰州市公共资源交易网 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。

2、对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取招标文件的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式：

1、招标人：兰州更新城市建设发展集团有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔20层

联系人：魏宇周

电 话： 15339315234

2、招标代理机构：永明项目管理有限公司

地址：兰州市城关区保利大厦

联系人：任克奇

电话：17509310856

2023年 04月11日