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2023年城区区域锅炉房既有建筑节能改造项目施工

资格预审公告

一、招标条件：

2023年城区区域锅炉房既有建筑节能改造项目已由兰州市发展和改革委员会以兰发改投资备【2021】9号 批准建设，建设资金来自中央财政、市级财政、企业自筹等多渠道筹措解决，招标人为兰州热力集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围：

1、建设地点：兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区、永登县及榆中县城区我公司供热区域。

2、工程规模：本项目既有建筑节能改造涉及分为四部分:兰州市热力总公司锅炉分公司辖属各热力站小区、兰州仁和热力经营有限责任公司辖属各热力站小区、兰州市热力总公司“三供一业”运管中心辖属各热力站小区、兰州新能源有限公司司辖属各热力站小区的居住、公共老旧建筑，改造总建筑面积约33.15万㎡，外墙保温面积 199419.0平方米，外墙涂料面积 216508.0平方米，外墙文化砖面积 15382.9平方米。主要改造内容为小区基基础设施改造、房屋公共区域修缮改造，配套服务设施改造的土建、给排水、暖通、电气等。

3、计划总工期：180天

计划开工日期：2023年11月1日；计划竣工日期：2024年04月30日

4、项目投资估算：约4931.83万；

5、标段划分：二个标段；

6、招标范围：

一标段：总投资：2245.47万元，本标段对兰州新能源有限公司司辖属各热力站小区的居住、公共老旧建筑进行节能改造。改造总建筑面积约159493.65㎡，外墙保温面积 89316.44 平方米，外墙涂料面积 99524.04 平方米，外墙文化砖面积 7400.51平方米；改造内容为主要包括建筑外立面保温粉刷、敞开楼梯间的封闭保温处理以及部分建筑屋面防水保温等。本次节能改造不涉及建筑结构改造，改造区域的建筑无结构危险的楼体，所有楼体结构均安全完好。本标段最高建筑层数为8层，建筑高度为24.00m,属于多层住宅楼（以招标文件中工程量清单为准）。

二标段：总投资：2686.36万元，本标段对北城壕供热站、詹家拐子供热站、 东城壕供热站、雁宁路供热站等及气象局供热站辖属各热力站老旧小区进行节能改造。改造总建筑面积约172035.27㎡，外墙保温面积 110102.56平方米，外墙涂料面积 116983.96 平方米，外墙文化砖面积7982.39平方米；改造内容为主要包括建筑外立面保温粉刷、敞开楼梯间的封闭保温处理以及部分建筑屋面防水保温等。本次节能改造不涉及建筑结构改造，改造区域的建筑无结构危险的楼体，所有楼体结构均安全完好。本标段最高建筑层数为12层，建筑高度为37.1m,属于二类高层（以招标文件中工程量清单为准）。

三、申请人资格要求：

一、二标段资格要求：

申请人须具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的企业,并具有有效的安全生产许可证；

1、申请人近三年（2020年1月至今）有类似工程（房屋建筑工程施工或建筑装修装饰工程）施工业绩(以施工合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准)，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2、申请人近三年具有良好的财务状况（须提供 2018 年～2020 年合法的财务报告或2020年～2022年合法的财务报告）及良好的社会信誉，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；  

3、拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人具有工程类副高级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格C证且不能为同一个人；

4、项目管理机构组成人员应根据甘建建（2016）46 号文及（2016）231号文的要求配备管理人员。项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人 1人、安全生产负责人2人、施工员3人、质量员3人、安全员2人、资料员1人、材料员1人）须持有效资格证书，以上人员均为本单位在职人员。项目管理机构所有人员均需提供近三个月（2022年09月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格预审合格后不允许更换；

5、申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）；

6、申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以资格审查委员会查询结果为准）；

7、根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须出具“工资无拖欠承诺书”，承诺书格式以资格预审文件第四章“工资无拖欠承诺书”格式为准；

8、申请人请依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致；

9、申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询（以网站截图为准）；

10、申请人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目；

11、本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

本项目采用资格预审，申请人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、申请人获取资格预审文件的时间：

1、获取日期：2023年9月13日至2023年9月18日

2、获取时间：2023年9月13日至2023年9月18日（北京时间，下同） 

3、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、资格预审申请文件的递交：

1、递交资格预审申请文件截止时间：2023年9月27日9时30分

2、递交地点：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

4、接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州热力集团有限公司

招标人地址：甘肃省兰州市城关区嘉峪关东路405号

联系人：杨建慧

联系电话：13893411101

5、接收投诉的方式：以书面形式在线提交,接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

联系人：任工、田工  

联系电话：0931-8171951、0931-8488860

通讯地址：兰州市城关区中林路1号

备注：

1、项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。

2、申请人按甘建建〔2015〕436号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

3、关于原件的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或电子证照编入申请文件，由申请人按照资格预审申请函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

七、发布公告的媒介：

本次资格预审公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。

八、联系方式：

招标人：兰州热力集团有限公司

招标人地址：甘肃省兰州市城关区嘉峪关东路405号

联系人：杨建慧

联系电话：13893411101

招标代理机构：兰州工程咨询有限公司

详细地址：兰州市城关区雁滩路323号

联系人：邓红彪

电 话：13919015775  18793104975

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

监督电话：0931-8171951

2023年09月13日