兰州住房公积金管理中心购买政府服务项目单一来源公示

兰州住房公积金管理中心购买政府服务项目拟采用单一来源方式进行采购。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。

一、采购文件编号：GK2018-482附2

二、采购名称及内容：购买2019年个人住房贷款抵押代办服务。

三、单一来源采购理由：

为确保兰州住房公积金管理中心2019年住房公积金个人住房贷款发放前房产抵押登记的落实、已结清贷款房产抵押登记注销及逾期贷款催收管理工作的顺利开展，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

四、拟定的实施单位理由：

经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：兰州百兴住房置担保有限公司。理由：我单位为社会保障类对外服务窗口单位，人员要求稳定、专业素质要强，保密意识要高。为保证人员的连续性和稳定性，避免其他潜在的风险,加之兰州百兴住房置业担保有限公司多年为我单位一直提供服务，实力较强，服务质量良好，工种分类明确，没有发生过泄露借款人信息的现象，而且两次公开招标该单位是唯一的参标人，所以由兰州百兴住房置业担保有限公司实施此次项目。

五、专家评审意见：

专家一  兰州市城市发展投资有限公司  施茂珍  高级工程师

兰州住房公积金管理中心委托贷款抵押登记代办手续费项目内容包括：1、贷款房产抵押登记业务；2、贷款房产抵押登记注销业务；3、逾期贷款催收工作。以上业务自开展以来一直都由兰州百兴住房置业担保有限公司提供服务。该公司是根据原建设部、中国人民银行关于《住房置业担保管理试行办法》（建住房【2000】108号）文件要求，经市政府批准成立的为住房置业担保服务专业机构。现公司隶属兰州建设投资（控股）集团有限公司，属国有独资企业，公司自2000年成立以来，一直从事住房公积金贷款担保及抵押登记代办业务，能熟练掌握了各类抵押登记政策和操作流程，与各不动产登记机构也建立了良好的关系，并在公积金各分支机构都配备了专业的驻点人员。为了便于各项工作的顺利开展和衔接，有效防范风险，推荐仍由兰州百兴住房置业担保有限公司实施此次项目。 本项目经1月24日及2月24日两次公开招标，只有兰州百兴住房置业担保有限公司一家投标，须采用单一来源方式采购。

专家二  甘肃天则资产评估事务所  周钢   高级经济师

兰州住房公积金管理中心委托贷款抵押登记代办手续费项目一直由兰州百兴住房置业担保有限公司为中心提供服务，其内容包括：1、贷款房产抵押登记业务；2、贷款房产抵押登记注销业务；3、逾期贷款催收工作。该公司是根据原建设部、中国人民银行关于《住房置业担保管理试行办法》建住房（2000）108号文件要求，经市政府批准成立的为住房置业提供担保及相关服务的国有独资企业，充分发挥服务、沟通、置业的桥梁纽带作用，为我市广大职工居民购房置业提供“一站式”便捷服务，为培育、推动我市住房金融置业及房地产市场健康发展，起到了良好作用。公司自2000年成立以来没有任何违法违规违纪情况发生，现有人员35人，各项内控管理制度健全，能够熟练掌握各类房地产抵押登记政策及流程，并与各不动产抵押登记机构建立了非常良好的关系。自业务开展以来，先后帮助居民累计提供代办服务约7.8万笔。鉴于此，从项目的特殊性、招标时的资质要求、招标的经济性，招标时的实际情况等综合因素考虑，建议此次招标方式采用单一来源方式采购。由兰州百兴住房置业担保有限公司继续提供服务。

专家三   甘肃读者集团有限公司  祁庭林  编审

本项目拟采购内容为兰州住房公积金管理中心委托贷款抵押登记代办手续费服务，其中内容包括：1、贷款房产抵押登记业务；2、贷款房产抵押登记注销业务；3、逾期贷款催收工作。自2000年兰州百兴住房置业担保有限公司成立以来一直从事住房置业担保及代办服务，作为根据原建设部、中国人民银行关于《住房置业担保管理试行办法》建住房（2000）108号文件要求成立的国有独资公司，以不断提升服务质量，树立良好形象为导向，不断加强居民公积金贷款权益保护工作。该公司员工队伍稳定、齐全，具有完善的贷后服务保障体系，其服务范围覆盖公积金中心下属9个分支机构，完全符合项目的发展需求。由于住房公积金贷款业务涉及我市重大民生关切，相关数据具有保密性和特殊性，为避免更换服务带来的潜在风险及此次采购具有的唯一性和延续性，适合采用单一来源方式，由兰州百兴住房置业担保有限公司负责实施。

六、该项目采购预算金额：243万元。

七、公示期限：自发布之日起5个工作日

八、供应商名称：

名称：兰州百兴住房置担保有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区五泉街道民主西路111号建投大厦5楼

九、联系方式：

采购单位：兰州住房公积金管理中心

联系人：郭 勇   电 话：0931-8456675

采购代理机构：兰州市公共资源交易中心

联系人：李 霞    电 话：0931-4608329

地址：兰州市城关区甘南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦

十、任何供应商、单位、或者个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至兰州住房公积金管理中心。

反馈单位：兰州住房公积金管理中心

联系电话：0931-8456675

2019年3月8日