兰州房地产交易中心2019年度机房维保服务和2019年度业务系统软件维护服务项目单一来源公示

兰州房地产交易中心2019年度机房维保服务和2019年度业务系统软件维护服务项目拟采用单一来源方式进行采购。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。

一、采购文件编号：DY2019-82

二、采购名称及内容：第一包：2019年度机房维保服务。（本次招标服务期限为一年，内容包括：机房不间断电源，监控，空调，消防等配套设备维护和强电配电及主缆检修）；

第二包： 2019年度业务系统软件维护服务。（本次招标服务期限为一年，项目内容包括：业务系统软件的日常维护）。

三、单一来源采购理由：

第一包：兰州房地产信息中心机房于2011年建成，承载着多个信息系统与核心数据。机房内部配置有服务器、网络设备、数据库存储及备份等系统，以及两台精密空调、UPS设备与不间断电源、配电与动力控制系统、消防、新风、机房监测等配套设施。鉴于该机房的特殊重要性以及加强日常保养维护的极端重要性，为保证各信息系统正常运行和数据安全，并且机房维保具有持续、专业、稳定和技术专属性等现状,根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，本项目拟采用单一来源方式进行采购；

第二包：兰州市房地产信息系统建设自2005年启动至今，软件开发一、二、三期和兰州市个人住房信息系统软件均由同一家信息化单位建设，且2014-2017年的维护也经政府采购（单一来源）由同一家信息化单位承担。为保证软件生命周期的整体性、连续性，降低因技术变化产生的系统不稳定风险。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

四、拟定的实施单位理由：

第一包：经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：甘肃三诺信息工程技术有限责任公司，选择这家单位的原因如下：一是该公司长期以来一直为省内各个企事业单位提供专业机房维护服务，是省内机房建设和维护技术较强、具有专业维护服务资源、信用良好的企业，具备较高的可信度，能够提供良好的服务和长期专业的保障；二是2011年信息中心机房建成以来，我单位每年都遵照安全要求和技术标准对机房进行巡检、保养、维护并定期更换耗材，并一直由甘肃三诺信息工程技术有限责任公司负责维保（2011年至2014年为质保期，2015-2018年度通过单一来源政府采购，确定仍由该公司继续提供机房维保服务），该公司熟悉对已有机房整体架构和相关核心机房设备熟悉，便于对系统进行维护，具有一定的唯一性、延续性、不可兼容性和技术专属性。

第二包：经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：中电万维信息技术有限责任公司。理由：自2005年起，兰州市房地产信息系统软件的建设和维护均由中电万维信息技术有限责任公司（原甘肃万维信息技术有限责任公司）承担，软件建设方熟悉和掌握软件系统的核心架构及代码参数，项目建设维护具有唯一性。且该公司是甘肃最大的信息化企业，公司规模大，实力强，具备在系统维护期间，快速修复软件漏洞、缺陷和保障信息系统正常运行的能力。为此，信息系统软件升级维护服务仍由该公司承担。

五、专家评审意见：

第一包：

专家一  闫加元  甘肃省信息中心  高级工程师

意见：自2011年以来，甘肃三诺诺信息工程技术有限责任公司，一直承担兰州房地产交易中心机房设备维保任务，具有专业的技术服务团队，熟知机房设备配置、特点和各业务系统架构，维保服务质量良好，保证了给硬件设施的正常运转，为保证技术服务的延续性、一致性、避免其他潜在风险，本项目必须采用单一来源的方式进行采购，由甘肃三诺信息工程技术有限责任公司继续提供维保服务。

专家二  董坤伟  甘肃建筑学院  副教授

意见：兰州房地产交易中心的机房设备设施承载着兰州地产信息管理、交易门户等多个重要业务系统的运行，部分网络及服务器设备已经过了质保期，设备故障随时可能发生，维保工作任务繁重，自2011年以来，甘肃三诺信息工程技术有限责任公司一直承担兰州房地产交易中心机房设备维保任务，技术力量强响应速度快，服务质量好，保证了机房设备正常稳定运转，为各业务系统的正常运行提供了强有力的保障，因此，为保证技术服务的延续性、一致性，本项目必须采用单一来源的方式进行采购，由甘肃三诺信息工程技术有限责任公司负责本项目的实施。

专家三  何方  兰州广播电视台  高级工程师

意见：该采购项目为年度续约维保，改中心机房自2011年由甘肃三诺信息工程技术有限责任公司承建，并一直提供维保服务，保障了个人住房系统，全市房屋登记及产权交易与平台安全稳定的运行。该公司熟知和了解各系统的配置架构，为确保系统不间断运行，保证平台运维服务的延续性及一致性，此项目须以单一来源方式采购，并继续由系统搭建商实施完成。

第二包：

专家一  张如军  兰州市农业信息服务中心  高级工程师

意见：兰州市房地产信息软件项目是由中电万维信息技术有限责任公司承建，自系统上线后，运行正常、稳定。中电万维公司熟悉系统整个建设内容，包括数据层、架构层和系统的核心代码等相关内容，便于对系统进行维护，且能迅速响应服务技术要求。

综合考虑系统运行成本，保证系统运行正常，该项目适合采用单一来源方式进行采购，由中电万维公司承担。

专家二  姬红  甘肃省信息中心  高级工程师

意见：兰州市房地产信息系统软件项目是由中电万维信息技术有限责任公司承建开发的，多年来长期承担系统运维开发升级工作，为用户提供了很好的服务保障。该系统自上线以来也为兰州市购房者提供房产交易等便民服务及房地产交易中心进行相关交易管理发挥了重要作用。为保证该系统的正常、安全、稳定运行以及各项服务的延续性、稳定性，本次采购必须采用单一来源的方式进行采购，由中电万维公司提供维护服务。

为保证本系统的正常运行和各项服务的延续性、稳定性，应由甘肃万维公司继续提供维护服务，该项目适合单一来源采购。

专家三  王定乾  甘肃省信息中心  高级工程师

意见：兰州市房地产信息系统是2006年起由中电万维信息技术有限责任公司建设并承担该系统的维护工作，10多年来依据国家房地产相关政策的调整，先后多次对该系统进行了优化和升级。为确保系统运行的连续性，该系统的维护适合单一来源采购，由中电万维信息技术有限责任公司来承担。

六、该项目采购预算金额：62万元（第一包30万元；第二包32万元）

七、公示期限：自发布之日起5个工作日

八、供应商名称及地址：

第一包：

供应商名称：甘肃三诺信息工程技术有限责任公司

地址：兰州市城关区金昌南路152号山水名庭水座1201

第二包：

供应商名称：中电万维信息技术有限责任公司

地址：兰州市城关区张苏滩553号

九、联系方式：

采购单位：兰州房地产交易中心

联系人：高伟伟     电 话：13993145011

采购代理机构：兰州市公共资源交易中心

联系人：李  霞       电 话：0931-4608329

地址：兰州市城关区甘南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦

十、任何供应商、单位、或者个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至兰州房地产交易中心。

反馈单位：兰州房地产交易中心 

联系电话：13993145011

2019年6月20日