兰州房地产交易中心办公用房2019年度物业服务项目单一来源公示

兰州房地产交易中心办公用房2019年度物业服务项目拟采用单一来源方式进行采购。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。

一、采购文件编号：DY2019-132

二、采购名称及内容：兰州房地产交易中心使用房地产大厦7楼、8楼、11楼、12楼办公用房2019年度物业服务。

三、单一来源采购理由：

兰州房地产交易中心使用房地产大厦7楼、8楼、11楼、12楼作为办公用房，该大厦物业管理服务不具有分割性,统一由兰州华信物业管理有限责任公司提供，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

四、拟定的实施单位理由：

经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：兰州华信物业管理有限责任公司。理由：房地产大厦物业管理各楼层服务不具有分割性,其服务具有唯一性和专属性，只能由兰州华信物业管理有限责任公司提供。

五、专家评审意见：

专家一 沙宝红 甘肃省物流与采购联合会 高级经济师

兰州房地产交易中心办公用房位于兰州房地产大厦7楼、7F层、8楼、11楼、12楼，因房地产大厦全楼层物业服务均统一由兰州华信物业管理有限公司提供，全楼层物业服务具有不可分割性，物业服务具有唯一性的特点。根据采购法相关规定，该项目必须采用单一来源方式采购，由兰州华信物业管理有限公司提供物业服务。

专家二 李艳梅 甘肃省物资信息中心 审计师

兰州房地产交易中心办公用房位于兰州房地产大厦7楼等共5层，现需购买物业服务。因房地产大厦整栋大楼的物业服务是统一由兰州华信物业管理有限公司进行服务的，房地产交易中心办公所占楼层7层、7F层、8层、11层、12层是整栋楼的一部分，物业服务无法分割，故本项目具有唯一性，必须单一来源采购，由兰州华信物业管理有限公司组织实施。

专家三 闫加元 甘肃省经济研究院 高级工程师

房地产交易中心办公用房所属楼层7层、7F层、8层、11层、12层共5层同属兰州房地产大厦，鉴于该大厦的物业服务由兰州华信物业管理有限公司提供，因而兰州房地产交易中心的物业服务是该大厦的一部分，具有不可分割性和唯一性，必须采用单一来源采购方式，由兰州华信物业管理有限责任公司组织实施。

六、该项目采购预算金额：63万元。

七、公示期限：自发布之日起5个工作日

八、供应商名称：

供应商名称：兰州华信物业管理有限责任公司

地址：兰州市城关区通渭路一号

九、联系方式：

采购单位：兰州房地产交易中心

联系人：何梦月   电 话：0931-4607111-8109

代理机构：兰州市公共资源交易中心

联系人：张银霞    电话：0931-4608330

地址：兰州市城关区甘南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦

十、任何供应商、单位、或者个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至兰州市财政局。

反馈单位:兰州市财政局

联系电话：0931-4607111-8109

2019年9月30日