兰州新区舟曲中学2020年保洁绿化水暖日常维修服务项目单一来源公示

 兰州新区舟曲中学2020年保洁绿化水暖日常维修服务项目拟采用单一来源方式采购。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。

一、采购文件编号：DY2020-15

二、采购名称及内容：2020年我校物业保洁面积为综合楼、教学楼、实验楼、图书馆、体育馆和五栋公寓约15575平米，约2400名全封闭住校生产生的垃圾清理；绿化养护面积今年新增约5635平米，达40000平米，其中草坪 11000平米、绿化水系和暖气管网日常维修为全校13栋单体建筑及180亩地校园内的水暖管网和设施维修维护保养

三、单一来源采购理由：

由于种种原因,学校与原服务单位于1月初和3月初两次进行了合同续签,以便日常维修维护好校园内水暖设施设备和新冠肺炎疫情防控期间校园消毒消杀工作。全校师生对原公司的服务质量整体非常满意,为保证物业服务的连续性,根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

四、拟定的实施单位理由：

经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：兰州万尊物业管理有限公司。理由:兰州万尊物业管理有限公司物业服务质量好,全校师生对服务质量整体非常满意,针对我校物业服务工作强度大,每天水暖管网维修次数多和2400余名全封闭全寄宿学生产生的垃圾清理工作量大等实际情况,该公司人员全力服务好学校。加之原公司员工对学校的情况比较了解,若另更换其他服务单位不利于学校物业保洁绿化水暖日常服务工作。虽然资金在前置预算审批基础上进行了压缩,经过协商该公司同意并承诺在服务内容不变和服务质量不降低的情况下服务好学校。

五、专家评审意见

专家1：董尉勤  工作单位：甘肃省后勤管理研究会  职称：高级工程师

兰州新区舟曲中学物业管理工作，因新冠疫情影响产生保洁工作造成困难，要继续保洁、维修、绿化；在疫情中，原兰州万尊物业管理有限公司做的很好，建议由原物业公司继续做，工作可以连续性，由单一来源进行工作。

专家2：陈江洲  工作单位：天华化工机械及自动化研究设计院  职称：高级工程师

今年元月以来，新冠肺炎造成的疫情给兰州新区舟曲中学的保洁绿化水暖日常维修服务工作带来了困难。由于疫情的原因，兰州新区舟曲中学无政府资金拨款和无法招标的客观原因，于今年1月后请兰州万尊物业管理有限公司先期垫付资金进行了近四个月的保洁水暖和绿化维修服务，由于其工作具有连续性，故建议具有实力的兰州万尊物业管理有限公司进行单一来源采购。

专家3：曹占江  工作单位：兰州市电化教育中心  职称：高级工程师

1、兰州新区舟曲中学当时的建设时间紧，任务重，先天建设不足，留下隐患，需选择能担当重任的物业公司管理。

2、兰州市政府采取了紧缩的财政政策，经费下拨有点迟。

3、由于新冠疫情的影响，该物业公司自筹经费服务近四个月。

4、物业服务具有连续性，有利于学校协调物业公司和培训人员，具有单一性，建设采用单一来源的形式采购，推荐兰州万尊物业管理有限公司为服务者。

六、该项目采购预算金额：85.3万元。

七、公示期限：自发布之日起5个工作日

八、供应商名称及地址：

供应商名称：兰州万尊物业管理有限公司

地址：：兰州市城关区上沟85号

九、联系方式：

采购单位：兰州新区舟曲中学

联系人：张文新  电话：18909314352

采购代理机构：兰州市公共资源交易中心

联系人：张银霞   电 话：0931-4608330

地址：兰州市城关区甘南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦

十、任何供应商、单位、或者个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至兰州新区舟曲中学。

反馈单位：兰州新区舟曲中学

联系电话：18909314352

2020年4月20日