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刘家坪城中村改造（一期）建设项目EPC+F工程总承包

资格预审公告

一、招标条件

本招标项目刘家坪城中村改造（一期）建设项目已由兰州市城关区发展和改革局以甘肃省投资项目信用备案证（城发改备〔2024〕83号）批准建设，建设资金来自企业自筹及申请专项债，招标人为兰州市城关区城市更新置业发展有限公司，招标代理机构为青海省国丰工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件。现对该项目刘家坪城中村改造（一期）建设项目EPC+F工程总承包进行公开招标，特邀请满足资格要求的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

   1、项目名称：刘家坪城中村改造（一期）建设项目EPC+F工程总承包。

2、建设地点：兰州市城关区盐场路街道刘家坪。

3、建设规模与建设内容：项目安置房建设用地面积15571.65平方米，新建城中村改造项目总建筑面积68720.75平方米，配建安置房52943.62平方米，同步建设地下人防及车库15777.13平方米，配套实施绿化、铺装及综合管网。

4、项目概算总投资：约93004.30万元（其中:建安工程费28045.37万元、设计费495.81万元、预备费1550.25万元、其他费约62912.87万元）。

5、工期要求：

总工期要求：1096日历天（最终以实际开工时间为准）

计划开工日期：2025年02月20日

计划竣工日期：2028年02月20日

6、 标段划分：施工一个标段。

7、 资金来源：企业自筹及申请专项债。

8、招标范围：本工程范围内所包含的施工图设计、工程施工(含临建及措施工程)、设备材料采购与安装调试、融资、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。具体包含但不限于以下内容：

（1）设计服务：设计方案优化调整、施工图设计及后续服务（包括提供施工图设计、施工图纸及后续服务，包括配合业主完成施工图审查合格书、技术审查等相关报批工作，施工现场技术支持及设计变更服务、竣工验收配合服务等内容）。

（2）工程施工：工程施工内容（含临建及措施工程），全部土建工程和安装工程及施工图纸范围内其他配套设施工程施工与验收、调试并通过试运行等工作，以及质量保证（保修）期内的缺陷修复；按照分工界面表配合业主完成项目消防验收、环保验收、竣工验收、结算审核、城建档案验收等最终验收并完整归档项目档案资料（交钥匙工程）。从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。

（3）设备采购安装：满足本项目设计及运营所有物资的采购和保管等，包括工程所有材料、设备的采购、保管、安装、建设单位的其他要求等本项目所必须完成的各项工作。

（4）融资：本项目所需的国家政策性贷款、金融贷款、其他融资及项目配套资金等的社会融资义务。

9、质量标准：符合国家、行业及地方颁布的工程设计、施工质量验收、设备采购等标准和规范。

三、申请人资格要求

1、投标人（若申请人为联合体投标的则各方）须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、供货、融资能力。

2、投标人（若申请人为联合体投标的则各方）须具备的资质如下：

（1）设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（2）施工资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级资质（含贰级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3、投标人业绩：

（1）投标人（设计）须提供近五年(2019年12月至今)类似工程设计施工总承包业绩或提供类似工程设计业绩(以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)。

（2）投标人（施工）须提供近五年(2019年12月至今)类似工程设计施工总承包业绩或提供类似工程施工业绩(以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)。

4、财务要求：投标人（若申请人为联合体投标的则各方）具有良好的财务状况和社会信誉，提供近三年（2021年度至2023年度）财务审计报告，若成立不足三年的提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的提供企业开户银行出具的资信证明。

5、项目管理机构及人员：投标人项目管理机构组成人员包括（工程总承包项目经理1人、设计项目负责人1人、施工项目负责人1人、施工技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员3人、材料员1人、资料员1人）以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书，并提供(2024年06月至今任意连续三个月)社保管理部门出具的社保缴费证明，资格预审后不允许更换，其中：

（1）工程总承包项目经理须具有注册在本单位的建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格或工程类高级技术职称。

（3）施工项目负责人须具有注册在本单位的建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书(工程总承包项目经理与施工项目负责人可以为同一人)。

（4）施工技术负责人须为本单位在职人员，具有工程类相关专业中级及以上技术职称。

（5）施工安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人和安全员不能为同一人)。

6、投标人（若申请人为联合体投标的则各方）须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

7、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”，联合体投标的由施工单位提供。

8、所有参与本项目的施工企业应在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，并依据招标文件要求上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入投标文件并对其真实性负责。按招标文件规定格式填写的《项目管理机构组成表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。省外设计企业中标后需按甘建服【2020】272号文有关要求办理进甘信息登记。省外建筑企业中标后按甘建服【2020】296号文办理入甘信息登记。

9、投标人可以是联合体投标，联合体最多由2家单位组成。联合体的牵头人为设计单位。联合体各方应签订联合体协议书(招标文件中需附联合体协议书），明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

四、资格预审方法

本项目采用资格预审，资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、资格预审文件的获取

1、资格预审文件获取时间为：2024年12月20日至2024年12月25日（北京时间，下同）。

2、获取网站：兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）。

3、获取方法：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、资格预审申请文件的递交

1、资格预审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月31日09时30分。

2、资格预审文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份.CZR格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。

注：（1）本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。

（2）关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，并作出承诺，不再单独递交原件备查，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律责任。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

（3）本项目授权委托代理人应当为工程总承包项目经理。

（4）接收异议方式：以书面形式在线提交,接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/agent/project/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区城市更新置业发展有限公司

联系人：徐世扬

联系电话：18693280874

地址：甘肃省兰州市城关区天水北路280号枫叶国际B座609

（5）接收投诉的方式：以书面形式在线提交,接收地址为

http://www.lzztbjd.cn:9002/agent/project/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区住房和城乡建设局

联系人：蒋工

联系电话：0931-8707594

通讯地址：兰州市城关区庆阳路350号百安大厦8楼

七、发布公告媒介

本公告在兰州市公共资源交易中心网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州市城关区城市更新置业发展有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区天水北路280号枫叶国际B座609

联系人：徐世扬

联系电话：18693280874

招标代理机构：青海省国丰工程项目管理有限公司

地址：青海省西宁市城西区文博路3-363号

联系人：张女士

电话：15809784686

监督单位：兰州市城关区住房和城乡建局

监督电话：0931-8707594 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年12月20日