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西固南山省级森林公园石头坪景区（金城公园二期）提升改 造工程PPP项目丝路文化游乐区施工工程答疑回复

1、门窗、保温、钢结构工程按照材料暂估价计取定额后超出控制价很多，请核实这三项是否为专业工程暂估价，并核实控制价的合理性。

答：此三项为材料暂估价，招标控制价合理。

2、安装工程中给排水工程、采暖工程、电气工程中相应设备主材电缆、配电箱、热量表、水表、钢质暖气片给定暂估单价，消火栓喷淋工程、火灾报警工程中设备主材均未给定材料暂估价是否合理，请明确。

答：有暂定价按暂定价执行 ，没有暂定价的自行报价。

3、招标文件中给出的材料暂估单价，无法进行操作，超出控制价太多，无法响应投标?灰土挤密桩暂估价低于成本价，请按正常定额取费。

答：按招标文件清单要求报价。

4、安装主材中电缆、配电箱、热量表、水表、钢质暖气片指定暂估单价，其余材料如铜铝复合散热器、32#楼消火栓、喷淋北程中气体灭火系统、自动消防水炮、密闭式自动污水提升器未指定材料暂估价，材料价格上涨幅度大，我方按照目前市场价计取，超出控制价220万元。

答：有暂定价按暂定价执行 ，没有暂定价的自行报价。

5、请在合同中明确工程款支付时间及比例，及甲方的支付担保，及甲方违约责任。

答：签订合同时另行约定。

6、招标文件中按甲方要求投标保证金为五十万元，是否存在过高，建议修改合理金额。

答：不存在，保证金金额执行甘建建[2020]215号文。

7、招标文件补充条款21.17条，“工程开标后，合同签订之前，发包人在不改变中标价的基础上有权对中标人的投标报价中的综合单价的不平衡报价进行调整及修正。”此条违背招投标法的规定，请予以修改。

答：不违背招投标法规定，不修改。

8、钢结构正常组价，材料单价按4425.57元/t计入后，造价高于控制价556.13万元。

答：自行考虑。

9、就保温工程、钢结构工程、门窗工程，如要以材料暂估单价计入，请甲方明确对应的定额编号，否则我方无法组价。

答：按文件自行组价。

10、对铜铝复合散热器、气体灭火系统、密闭式自动污水提升器、自动消防水炮等安装没有指导价的是否可以给定材料暂估价?

答：自行报价。

11、招标文件要求“一类材差执行《兰州建设工程价格信息》2020第五期”，该项目目前招标时间是2021年8月份，投标基准价采用2020年11-12月份指导价，不符合招标前28天的价格作为基准价的规定，基准价应按照2021年第三期指导价计取。所以价差调整按照当期指导价据实调整，指导价无的招标时材料暂估，施工过程中按照市场采购价加10%-15%的利润计取。

答：仔细研读招标文件合同条款。

12、12.4.4发包人支付进度款的期限及发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式未约定。

答：签订施工合同另时行约定。

13、16.1.2 条发包人违约的责任约定避重就轻，承包人违约责任加重，

显失公平。

答：自行考虑。

14、合同11.1条中市场价格波动调整合同价格,根据第一条情况说明,应将价差调整按照当期指导价据实调整,无指导价的我司可在招标时材料暂估,施工过程中将按照市场采购价或甲方确定价格进行计取。

答：按招标文件中的合同执行。

15、合同12.4.1付款周期、12.4.4 发包人支付进度款的期限及发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式均未约定。但实际付款周期及支付节点、违约金计算方式均应约定。

答：签订施工合同另时行约定。

16、 合同补充条款21.17条违背相关法律法规的规定,建议取消。

答：不取消。

17、按照招标文件计价规则规定,我方组价预算超出控制价约4200万元，请核实控制价的合理性。

答：已核实，招标控制价合理。

18、门窗暂估价是否包含副框及纱窗等的价格。

答：已包含。

招 标 人：甘肃圣都文化科技有限公司

招标代理机构：甘肃馨信工程咨询有限公司

备案单位：兰州市西固区住房和城乡建设局  

2021年8月18日